保健按摩店商鋪轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1保健按摩店商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的保健按摩店商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，面積為_______平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條商鋪交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2交付內(nèi)容包括商鋪本身、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營所需證照等。第五條甲方保證5.1甲方保證對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證商鋪不存在任何租賃、抵押等第三方權(quán)益。5.3甲方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第六條乙方責(zé)任6.1乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方在接收商鋪后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的證照要求，合法經(jīng)營。6.3乙方不得將商鋪用于非法用途，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未能按期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按轉(zhuǎn)讓價格的_______%計算。7.3乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按轉(zhuǎn)讓價格的_______%計算。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：________年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保健按摩店商鋪轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、商鋪交付六、甲方保證七、乙方責(zé)任八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________二、商鋪基本情況1.商鋪位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，面積為_______平方米。2.商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、商鋪交付1.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.交付內(nèi)容包括商鋪本身、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營所需證照等。六、甲方保證1.甲方保證對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證商鋪不存在任何租賃、抵押等第三方權(quán)益。3.甲方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。七、乙方責(zé)任1.乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方在接收商鋪后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的證照要求，合法經(jīng)營。3.乙方不得將商鋪用于非法用途，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按轉(zhuǎn)讓價格的_______%計算。3.乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按轉(zhuǎn)讓價格的_______%計算。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：________年_______月_______日附件：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.商鋪經(jīng)營證照復(fù)印件附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.商鋪經(jīng)營證照復(fù)印件違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未能按期交付商鋪。2.乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未能履行商鋪所有權(quán)的保證。4.乙方將商鋪用于非法用途或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人，即甲方。2.受讓方：指購買商鋪并支付轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人，即乙方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.商鋪所有權(quán)和權(quán)屬糾紛的核實：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對商鋪的所有權(quán)進(jìn)行核實，以確保甲方對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)。2.商鋪租賃或抵押權(quán)益的核實：乙方應(yīng)核實商鋪是否存在租賃、抵押等第三方權(quán)益，以避免后續(xù)糾紛。3.商鋪符合法律法規(guī)及安全要求的核實：乙方應(yīng)核實商鋪是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，以確保合法經(jīng)營。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，并及時通知乙方相關(guān)進(jìn)展。5.轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。解決方法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)委托專業(yè)律師對商鋪的所有權(quán)、租賃或抵押權(quán)益進(jìn)行核實。2.乙方應(yīng)與甲方充分溝通，了解商鋪是否符合法律法規(guī)及安全要求，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)積極辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并及時通知乙方相關(guān)進(jìn)展，乙方應(yīng)予以協(xié)