房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：基于平等自愿的原則，甲乙雙方就房屋出租及承租事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋詳情1.甲方所擁有的位于重慶市的房產(chǎn)（樓盤名稱，樓棟號(hào)：D棟，樓層及房號(hào)），建筑面積約平方米，出租給乙方作為居住用途。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二、租賃期限租賃期為個(gè)月，自年月日至年月日。三、租金及支付方式1.月租金為￥（人民幣大寫）。2.租金每三個(gè)月支付一次。乙方在合同簽訂后日內(nèi)支付首期租金￥，首期租期為年月日至年月日；第二次租金于年月日前支付，之后每三個(gè)月支付一次。3.合同簽訂時(shí)，乙方支付押金￥（人民幣大寫）。租賃期滿，若房屋及設(shè)施無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。四、雙方責(zé)任及違約處理1.甲方須確保房屋共有人同意出租，并保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。若因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方使用，甲方將承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。2.甲方不得干涉乙方合法使用，租期內(nèi)不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金并收回房屋。4.電表底數(shù)、水表底數(shù)、電視費(fèi)等數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對(duì)填寫。5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法活動(dòng)。6.乙方如需裝修，須經(jīng)甲方同意。遷出時(shí)不得拆卸固定裝修，需保持房屋完整。7.甲方負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)日常維修。若發(fā)生盜竊或火災(zāi)等事故，乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。8.租賃期滿，乙方需提前一個(gè)月申請(qǐng)續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。9.任何一方提前解除合同視為違約，需支付兩個(gè)月租金作為違約金。10.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.乙方無(wú)權(quán)擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。五、其他1.合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同自雙方簽字后生效。六、其他約定事項(xiàng)甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________雙方就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋詳情1.出租房屋位于___市___區(qū)______號(hào)。2.建筑面積___平方米，使用面積___平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。第二條房屋裝修及設(shè)備情況（需詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備情況）第三條租賃期限租賃期限為___(月/年)，自___年___月___日至___年___月___日。第四條租金及支付方式每月租金___元，大寫_________。租金每季度支付一次。第五條押金押金___元，大寫_________。用于保障房屋設(shè)備完好，合同期滿無(wú)損壞則全額退還。第六條房屋修繕和裝修甲方保證房屋正常使用，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第七條房屋出賣租賃期間甲方如出賣房屋，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃至期滿。第八條違約責(zé)任（詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)違約金）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首先友好協(xié)商，協(xié)商不成提交房屋所在地法院訴訟。第十二條合同生效合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安