2024年簡單的農(nóng)村土地租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單的農(nóng)村土地租賃合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。第一條：面積和租金1、出租面積：王躍____畝，王登文____畝，王登華____畝，王正才____畝，畝、畝、畝、畝。2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為____元起，其中王躍____元，王登文____元，王登華____元，王正才____元，元、元。第二條：付款方式與合同期限1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年____月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年____月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。第四條：合同延期或更改1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。第五條：意外情況的處理本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。第六條：合同時效及違約責(zé)任本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單的農(nóng)村土地租賃合同范文（二）農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：住所：身份證號碼：電話：乙方（承租方）：住所：身份證號碼：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于（地址）的土地事宜，達成如下合同：第一條租賃土地信息1.甲方將位于（地址）的土地面積為（面積）畝出租給乙方。2.土地的具體位置和界限經(jīng)雙方共同勘測確認，并在合同附件地圖上加以標明。第二條租期與租金1.租賃期限為（租賃年限）年，自合同簽訂之日起算。如有需要，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同需提前（提前通知期限）個月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。2.租金為（租金金額）元/畝/年，乙方需按照每年（付款時間）支付給甲方。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的租金作為違約金。第三條土地使用權(quán)1.乙方在租賃期間享有土地的合法使用權(quán)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定利用土地。乙方不得將承租的土地轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑼恋赜糜诓环戏煞ㄒ?guī)的用途。2.乙方需妥善保管土地，防止任何人非法侵占或破壞土地資源。如因乙方的原因?qū)е峦恋負p壞或違法使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條配套設(shè)施與用途1.甲方將土地租賃出去時，如存在固定的農(nóng)業(yè)設(shè)施（如水井、水泵等），乙方有權(quán)利使用，并負責(zé)日常維護與保管。2.乙方有權(quán)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、畜牧業(yè)、種植業(yè)等經(jīng)營活動。乙方需保證所進行的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用或繼續(xù)承租土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并對乙方進行經(jīng)濟補償。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致土地資源遭受損害或違法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。第六條合同解除與爭議解決1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同有效期內(nèi)，如有合同變更，雙方應(yīng)在合同變更書面協(xié)議中予以確認。2.合同未盡事宜，由