2024年房屋建設(shè)合同常規(guī)版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同常規(guī)版房屋建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：______________________________乙方（施工單位）：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋建設(shè)工程達(dá)成如下合同：第一條合同工程的基本情況1.項(xiàng)目名稱：_______________________________2.項(xiàng)目地址：_______________________________3.工程類別：_______________________________4.合同價(jià)格：_______________________________5.工程進(jìn)度計(jì)劃：___________________________6.合同工期：_______________________________第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)1.為乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙和合格的施工材料；2.按照合同約定和工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)；3.保證工程款項(xiàng)按時(shí)支付，并提供必要的付款憑證；4.向乙方提供必要的施工資料，如土地證、建設(shè)許可證等；5.提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工；2.使用合格的施工材料，確保施工質(zhì)量；3.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的規(guī)定；4.按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量；5.提供必要的技術(shù)人員和設(shè)備。第四條工程款支付方式1.按照工程進(jìn)度款項(xiàng)支付。甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例支付工程款項(xiàng)，每次支付前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明。2.工程款支付方式為賬戶匯款。甲方將工程款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按合同付款期限支付工程款，乙方有權(quán)要求支付逾期利息；2.若乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，并要求賠償因此造成的損失；3.若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法進(jìn)行或工程質(zhì)量無(wú)法保證，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。第六條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方；2.在合同終止或解除后，雙方應(yīng)歸還或銷毀對(duì)方提供的保密材料。第七條爭(zhēng)議解決1.若在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可提交相關(guān)爭(zhēng)議至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.如協(xié)商和仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效和終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同有效期為______年，自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算；4.在合同有效期內(nèi)，如果甲乙雙方達(dá)成一致意見，可以終止合同。第九條其他事項(xiàng)1.本合同以中文書寫，并用中文進(jìn)行解釋；2.本合同的補(bǔ)充、修改和解釋，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________________日期：______________附件：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料。2024年房屋建設(shè)合同常規(guī)版（2）房屋建設(shè)合同甲方：（委托方）__________________________地址：____________________________________電話：____________________________________法定代表人：_____________________________乙方：（承包方）__________________________地址：____________________________________電話：____________________________________法定代表人：_____________________________鑒于甲方擬建設(shè)一棟房屋，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同。第一條項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目的名稱為_______________________________。第二條工程內(nèi)容1.房屋建設(shè)工程的具體內(nèi)容和范圍以及工程規(guī)模，詳見附件______。2.工程施工地點(diǎn)為______，具體位置由雙方共同確認(rèn)。第三條工程價(jià)格1.工程總價(jià)為_____________________（大寫：_________________）。2.工程款項(xiàng)支付方式為：a.預(yù)付款：甲方預(yù)付工程總價(jià)的______%（大寫：_________________）作為預(yù)付款，在簽訂本合同后______日內(nèi)支付。b.進(jìn)度款：在工程進(jìn)展過程中，乙方完成工程進(jìn)度的相應(yīng)部分后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)，具體比例為：第____次進(jìn)度款：______%（大寫：_________________）；第____次進(jìn)度款：______%（大寫：_________________）；第____次進(jìn)度款：______%（大寫：_________________）；第____次進(jìn)度款：______%（大寫：_________________）；c.最終款：乙方完成整個(gè)工程后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即工程總價(jià)減去預(yù)付款和進(jìn)度款部分。3.工程款項(xiàng)支付將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶由乙方提供。第四條工程期限1.工程開始日期為合同簽訂后______日內(nèi)。2.工程預(yù)計(jì)完工日期為合同簽訂后______個(gè)月。3.如因不可抗力、政府指令等原因造成工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第五條合同變更與終止1.雙方一致同意可對(duì)本合同進(jìn)行變更，任何變更均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.如因雙方一方違反合同約定且無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)終止合同。3.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成工程的款項(xiàng)和責(zé)任，并保證現(xiàn)場(chǎng)工程設(shè)備和材料的安全。第六條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工驗(yàn)收后，乙方提供保修期為______年。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.在工程施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方不得將乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于未經(jīng)授權(quán)的任何商業(yè)活動(dòng)。第八條違約責(zé)任1.如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完工，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交_____________仲裁委員會(huì)裁決。第十條附則1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等同樣具有法律效力。3.對(duì)于本合同中未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在協(xié)商中明確。甲方（委托方）乙方（承包方）簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年房屋建設(shè)合同常規(guī)版（3）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積：_____m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____m2、一層主房建筑面積_____m2。四：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格：____元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_____m2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全責(zé)任工期從____年____月____日到____年____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日望謨縣房屋建設(shè)合同甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方向甲方承建位于____的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。一、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。三、建設(shè)工期計(jì)劃為7個(gè)月(____年____月____日至____年____月____日)，若遇非人為因素影響無(wú)法施工，工期順延。四、工程付款方式：甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計(jì)價(jià))支付工程款給乙方，按170元/平方米計(jì)價(jià)(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。五、甲方責(zé)任：1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。六、乙方職責(zé)1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2、若因任何一方無(wú)故違約而使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同常規(guī)版（4）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲乙雙方就房屋建設(shè)事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。第一條合同目的和范圍1.1甲方與乙方一致同意，甲方聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，并乙方同意接受該委托。1.2本合同的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)管。b)合同價(jià)款支付及付款方式。c)雙方的權(quán)利和義務(wù)。d)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和保修責(zé)任。e)合同的解除和爭(zhēng)議解決方式。f)其他雙方約定的事項(xiàng)。第二條項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提交項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案給甲方，并獲得甲方的同意后方可進(jìn)入施工階段。2.3乙方要求適時(shí)向甲方提供項(xiàng)目的施工進(jìn)度表，并按照進(jìn)度表完成施工任務(wù)。2.4在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問題或需要變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并取得甲方的書面同意后方可進(jìn)行變更。2.5乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的責(zé)任。第三條合同價(jià)款及付款方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款，總價(jià)款為【金額】。3.2付款方式如下：a)甲方應(yīng)在合同簽訂后的【具體期限】?jī)?nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的【比例】。b)甲方應(yīng)在乙方提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意后的【具體期限】?jī)?nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的【比例】。c)甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并辦理相關(guān)手續(xù)后的【具體期限】?jī)?nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的余款。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)項(xiàng)目。c)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。d)甲方應(yīng)提供合法的土地、建設(shè)許可證和相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金、土地和相關(guān)信息。b)乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度要求甲方及時(shí)支付合同價(jià)款。c)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工要求完成房屋建設(shè)