2024年個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式版（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守.甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù)，充分注意到合同各項(xiàng)條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示.1，總則1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營(yíng)，委托，信托等關(guān)系.1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)?；虮ＷC.乙方不承擔(dān)任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任（包括但不限于利益損失，場(chǎng)地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失）.1.3，甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類(lèi)似的單位或個(gè)人.2，雙方簽約主體的確認(rèn)2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng)，授權(quán)簽約代表姓名，性別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng)，授權(quán)簽約代表姓名性別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍2.3，甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)，法定代表人，住所地等，必須在變更后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力.2.4，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明），身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證）等文件.如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任.3，出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：3.1，甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米.3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件.除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).4，房屋產(chǎn)權(quán)狀況：4.1，房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：4.2，法人代碼（身份證號(hào)碼）：4.3，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：4.4，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：4.5，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：4.6，房屋的使用面積：4.7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：4.8，出租房屋其他概況：5，房屋用途：該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?6，房屋改善：6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：費(fèi)用由（甲方/乙方）負(fù)擔(dān).6.2，甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物.裝修，裝飾或者添置新物的范圍是；雙方也可另行約定.7，租賃期限，交付時(shí)間7.1，房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年個(gè)月，交房期為_(kāi)___年____月____日，計(jì)租期從____年____月____日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金.7.2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)7.3，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日以書(shū)面通知對(duì)方.8，租金，支付時(shí)間及方式8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（月/季/半年/年）租金總計(jì)：元（大寫(xiě)：_____）8.2，該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定.8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按（季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上（季/半年/年）終結(jié)前日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn).8.4，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約.8，5雙方均同意按（銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：）方式支付租金.8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延.9，保證金和其他費(fèi)用9.1，甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即元（大寫(xiě)：圓整）.保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金；9.2，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金.9.3，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).9.4，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線(xiàn)電視，費(fèi)用乙方承擔(dān).乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證.如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票.10，定金：乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)圓），場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息.11，裝修，門(mén)頭裝飾，廣告位：11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)；租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有.11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于，門(mén)頭尺寸規(guī)格為，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定.乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù).11.3甲方向乙方提供的廣告位位于，廣告位尺寸規(guī)格為，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù)；乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù).11.4甲方向乙方提供的門(mén)頭，廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶(hù)外廣告.11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.12，房屋的維修義務(wù)：12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金.甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān).對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù).12.2，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償.12.3，本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè).如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn).12.4，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人.13.轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換13.1租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌?chǎng)，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租；乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同.13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.13.3，甲方若出售該租賃場(chǎng)所，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).13.4，租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋.轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力）.14，合同的變更，解除與終止：14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng).14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的.14.2.3，所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議.14.2.4，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的；14.2.5，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的；14.2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的；14.2.7，喪失商業(yè)信譽(yù)的；14.2.8，喪失履行合約能力的；14.2.9，股權(quán)發(fā)生重大變化的；14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的；14.2.11，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的；14.2.12，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的；14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；14.3.1，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu).14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.14.3.3，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途.14.3.4，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng).14.3.5，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.14.3.6，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上.2024年個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式版（2）合同編號(hào)：XXXXXXXX出租人（甲方）：（姓名）、（身份證號(hào)）承租人（乙方）：（姓名）、（身份證號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于（地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋：甲方同意將位于（地址）、房屋面積約（平方米）、格局為（房間數(shù)量及其用途）的房屋出租給乙方；二、租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（XX）個(gè)月，期滿(mǎn)后如雙方無(wú)異議，乙方可繼續(xù)續(xù)約；三、租金及支付方式：乙方同意按每月（XX）元支付租金，每月（XX）日前支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付，每延遲一天需支付違約金（XX）元；四、押金：乙方已向甲方支付押金（XX）元，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好；期滿(mǎn)后經(jīng)房屋檢查無(wú)異議，押金將全額退還給乙方；五、房屋維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；如因乙方過(guò)失造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；六、違約責(zé)任：如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；七、其他約定：任何未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自（年月日）生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：______________日期：（年月日）2024年個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式版（3）【個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同】甲方：（出租方）地址：電話(huà)：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其出租給乙方，共同遵守以下條款，簽訂本租賃合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）4.租賃用途：（住宅、辦公等）5.租賃期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止二、租金及押金1.租金：每月租金為（金額）元人民幣，（大寫(xiě)金額）。2.押金：乙方需支付押金（金額）元人民幣（大寫(xiě)金額）作為履行本合同的保證金，在租期結(jié)束后無(wú)欠款、損壞等情況下將全額退還。3.租金支付時(shí)間：每月（日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方需按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、改建房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，定期清潔、維修、保養(yǎng)，不得違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)施。3.因乙方原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。四