2024年簡裝修房租用協(xié)議（二篇）

第6頁共6頁2024年簡裝修房租用協(xié)議出租人【法定代表人】【負責人】：國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【代理人】：國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____承租人【法定代表人】【負責人】：國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【代理人】：國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況房屋坐落：該房屋權屬證明名稱：編號：__________.該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。該房屋權屬證明記載用途：__________.該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。二、租賃期限該房屋租賃期限共個月，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式該房屋租金為：_____元/本合同期內(nèi)租金總額為：_____元。該房屋租金支付方式：四、押金及其他費用的約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。其他約定：__________.五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。自行成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交。提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱為：，備案證書號為：通訊地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為注冊證號六、關于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。七、關于甲方交房的約定甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。八、關于乙方付款的約定乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。九、其他約定租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有權單方解除合同。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應由乙方支付的相關費用。甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。關于租賃期間房屋被征收的約定：十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應當在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。十一、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向_____仲裁委員會申請仲裁。十二、補充約定十三、附則本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和登記機構各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：_____承租人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約時間：_____簽約時間：_____簽約地點：_____簽約地點：_____2024年簡裝修房租用協(xié)議（二）簡裝修房租用協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方均同意按照以下條款履行并承擔相應的權利與義務。一、租賃房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋名稱：[房屋名稱]（2）房屋地址：[房屋地址]2.房屋交付狀態(tài)：（1）房屋交付日期：[交付日期]（2）房屋交付情況：本租賃房屋由甲方在[交付日期]交付給乙方使用。（3）房屋現(xiàn)狀：本房屋屬于簡裝修狀態(tài)，僅包括基本的裝修材料與設施，具體裝修內(nèi)容詳見附件1。二、租金及租期1.租金支付方式：乙方同意按照每月[租金支付方式]方式支付房屋租金。房屋租金為每月[租金金額]元。2.租期：本租賃合同的租期為[租期]，自[起租日期]起，到期后如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、裝修責任1.甲方責任：甲方負責提供房屋的簡裝修，并承擔下列責任：（1）提供裝修材料：甲方應按照附件1提供房屋所需的簡裝修材料。（2）質(zhì)量保證：甲方保證所提供的裝修材料質(zhì)量符合相關標準，并能滿足正常使用要求。2.乙方責任：乙方應按照以下規(guī)定履行相應責任：（1）維護保養(yǎng)：乙方應妥善使用房屋及裝修材料，并承擔日常維護保養(yǎng)的責任。（2）損壞賠償：若乙方在使用過程中對房屋或裝修材料造成損壞，乙方應承擔相應賠償責任。四、退租處理1.退租義務：乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，應按照以下規(guī)定處理房屋裝修：（1）保持原樣：乙方應保持房屋的裝修材料及設施狀態(tài)良好，如有人為損壞，乙方應負責修復或賠償。（2）還原義務：乙方法律在退租時，負責將房屋還原到租賃開始時的簡裝修狀態(tài)。2.檢查處理：乙方退租時，甲方有權對房屋裝修進行檢查，如發(fā)現(xiàn)破壞或損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方違約責任。2.若乙方在使用房屋過程中損壞裝修材料或設施，乙方應承擔相應的賠償責任，并承擔因此帶來的一切后果。六、其他約定1.附件：本協(xié)議附有以下附件，為本協(xié)議不可分割的組成部分：（1）附件1：房屋簡裝修內(nèi)容清單。2.特別約定：除非另有書面協(xié)議，本協(xié)議是雙方之間唯一的合作協(xié)議，無視一切口頭或書面的前后協(xié)議。3.生效和解釋：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署后即生效。本協(xié)議的解釋和效力受法律和司法機構的約束。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：