2024年廣州市房屋出租合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年廣州市房屋出租合同范本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)一、租期從____年____月____日至____年____月____日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此后租金隨行就市。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權掛牌另行出租。五、乙方有權轉讓，但需征得甲方同意。六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州市房屋出租合同范本（二）出租方：___（以下簡稱甲方）承租方：___（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于廣州市的房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：___（具體地址）1.2房屋面積：___（單位：平方米）1.3房屋用途：___（居住、辦公、商業(yè)等）1.4房屋配置及設施：___（如空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間等）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計___個月。2.2租金：每月租金為___（大寫）人民幣（以下簡稱“元”），乙方需于每月___日之前支付當月租金。第三條房屋使用權及保證金3.1自租賃期開始之日起，乙方擁有合法使用該房屋的權利，并享有該房屋的安寧、小產(chǎn)權及其他權益。3.2為保證本合同的履行，乙方需在合同簽訂時向甲方支付___元作為履約保證金（以下簡稱“保證金”）。在租賃關系終止并清算完畢全部債務后，甲方應當無息地返還保證金。第四條房屋維修及管理4.1甲方負責房屋的大修及主要設備設施的維護和保養(yǎng)，乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。4.2如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O備設施損壞，乙方應承擔修復費用，甲方也有權進行維修并從乙方的租金中扣除相應費用。第五條租賃違約責任5.1甲方違約責任：(1)未如期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方賠償相應的違約金并解除合同。(2)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響乙方正常居住或使用的，甲方應承擔相應的修復費用。5.2乙方違約責任：(1)未如期支付租金的，每延遲1天需支付應支付租金的___%作為逾期違約金。(2)擅自改變房屋用途或轉租給他人的，甲方有權解除合同并要求乙方退還租賃期間內(nèi)剩余的租金。(3)乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動或違背公共道德的行為的，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離。第六條合同終止6.1租賃期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)續(xù)約的，應在租賃期滿前___天書面通知對方，并簽訂新合同。6.2租賃期屆滿或提前終止合同后，乙方應在___日內(nèi)將本房屋全部清空并歸還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)的財物殘留或損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第七條合同爭議解決7.1出現(xiàn)本合同的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向___人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式___份，甲乙雙方各持___份有效