2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。地塊_____名稱_____坐落（四至）_____、_____、_____、_____地塊數(shù)（塊）_____面積（畝）_____質(zhì)量等級_____（肥力水平）_____。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_____元（沒有補償金時可填寫為零元）。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____。支付的時間和方式為_____。（為____年____月____日前一次或多次付清）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_____。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份證號：_____法定代表人身份證號：_____住址：_____住址：_____時間：_____時間：_____2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（二）甲方：（出租方）組織機構(gòu)代碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（承租方）組織機構(gòu)代碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于，甲、乙雙方具備相應的資質(zhì)和能力，希望通過土地流轉(zhuǎn)的方式實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)地塊信息1.1流轉(zhuǎn)地塊的基本信息如下：地塊名稱：____________地塊編號：____________地塊面積：____________畝地塊用途：____________1.2流轉(zhuǎn)時間：從____年____月____日起，至____年____月____日止。注：流轉(zhuǎn)期限一般不超過20年，具體期限由甲、乙雙方協(xié)商決定。第二條流轉(zhuǎn)價款2.1甲方將流轉(zhuǎn)地塊給予乙方的價格為：每畝__________元（人民幣）。注：土地流轉(zhuǎn)價格可根據(jù)地塊的位置、土地肥力、產(chǎn)出潛力等因素進行協(xié)商確定。2.2乙方應按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價款：支付方式：____________支付時間：____________支付金額：____________元第三條流轉(zhuǎn)地塊的使用權(quán)及變更3.1甲方將流轉(zhuǎn)地塊的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合理利用土地資源，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、農(nóng)村旅游等相關(guān)經(jīng)營活動。3.2乙方如需變更流轉(zhuǎn)地塊的用途、面積、期限等，應提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更操作。第四條流轉(zhuǎn)地塊的管理和維護4.1乙方應按照國家和地方相關(guān)法規(guī)對流轉(zhuǎn)地塊進行管理和維護，確保土地資源的合理利用和保護，不得擅自改變土地性質(zhì)、損壞或棄置閑置。4.2乙方應按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。4.3如乙方在流轉(zhuǎn)期間未按照約定履行管理和維護義務，導致流轉(zhuǎn)地塊受損或產(chǎn)出減少的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方達成其他協(xié)議后。6.3本協(xié)議的附件和補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方