2024年廠房出租合同示范文本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房出租合同示范文本出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元和第一個(gè)月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月

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日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）

代表簽字：乙方（簽章）

代表簽字：合同簽定時(shí)間：

____年____月____日2024年廠房出租合同示范文本（2）廠房出租合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是廠房的所有權(quán)人，乙方有意租用該廠房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下出租合同：第一條出租物及用途1.1甲方將其所擁有的位于[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）租給乙方使用。1.2廠房的使用面積為[使用面積]平方米。1.3廠房的使用用途為[使用用途]。乙方租用廠房的用途不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，且不得從事任何違法活動(dòng)。第二條租期2.1租期為[租期]，自[起租日]起至[終止日]止。2.2若乙方需繼續(xù)使用廠房，應(yīng)在租期屆滿前提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長(zhǎng)租期。第三條租金3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整，應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方租用廠房后，如因乙方原因?qū)е聫S房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修、賠償費(fèi)用。如乙方未按照約定支付維修、賠償費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。4.2在租期屆滿，并經(jīng)甲方確認(rèn)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損后，押金將無(wú)息退還給乙方。第五條廠房交付和歸還5.1廠房應(yīng)于合同生效之日交付給乙方使用，雙方共同確認(rèn)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，并填寫(xiě)《廠房設(shè)施清單》。5.2在租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按原狀歸還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行或違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為當(dāng)時(shí)已支付租金的百分之[違約金比例]。6.2如一方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以通過(guò)訴訟的方式解決。7.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按時(shí)履行各自在本合同中所承諾的義務(wù)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日2024年廠房出租合同示范文本（3）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系地址：____________________________________電話：_______________________________________郵箱：_______________________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_____________________________________電話：________________________________________郵箱：_______________________________________鑒于出租方是合法擁有并有權(quán)出租的廠房產(chǎn)權(quán)人，出租方同意將所擁有的廠房出租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出租物及用途1.1出租方同意將位于（地址）_____________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給承租方使用。1.2承租方同意接受并使用上述廠房，用途：________________________。第二條租期2.1租期為_(kāi)___年/月/日，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2承租方可以提前____天通知出租方終止合同，但需支付違約金。第三條租金和支付方式3.1租金為每個(gè)月/年______元（人民幣），共計(jì)______元（人民幣）。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)月/年的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在____天內(nèi)補(bǔ)齊，并可收取滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金，金額為_(kāi)_____元（人民幣）。4.2在租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)無(wú)損壞情況下，應(yīng)將押金全額無(wú)息退還承租方。4.3如因承租方違反本合同，在租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。第五條廠房維護(hù)和修理5.1承租方應(yīng)承擔(dān)對(duì)廠房的日常維護(hù)和修理工作，確保良好的使用狀態(tài)。5.2如因承租方過(guò)失導(dǎo)致廠房損壞或設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：如出租方未能履行本合同約定的義務(wù)，出租方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約：如承租方未能履行本合同約定的義務(wù)，承租方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條附屬設(shè)備7.1本合同所指附屬設(shè)備包括但不限于（列舉附屬設(shè)備）_______。7.2附屬設(shè)備的維護(hù)和修理由承租方負(fù)責(zé)，如發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方并承擔(dān)修理費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方不對(duì)廠房和附屬設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，如廠房發(fā)生損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)和恢復(fù)的費(fèi)用。第九條合同解除9.1合同終止：合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，早期解除合同，并且達(dá)到以下條件：1）承租方已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)；2）承租方已將廠房和附屬設(shè)備恢復(fù)到原狀。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄