2024年個人住房出租合同格式版（3篇）

第3頁共3頁2024年個人住房出租合同格式版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;（2）

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;（3）

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;（4）

拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：

乙方簽字：聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____2024年個人住房出租合同格式版（2）甲方（出租人）：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租人）：（姓名）住所地：（地址）根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同，以昭信守。第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的位置：（地址）2.出租房屋的用途：住宅3.出租房屋的面積：（具體面積）第二條出租期限1.本次租賃合同的出租期限為（具體期限）。若乙方租房期滿后繼續(xù)租房并得到甲方同意，則繼續(xù)簽訂新的合同。第三條租金1.租金標準：（具體租金，包括金額及幣種）2.租金支付方式：乙方每月應當于每月的（具體日期）前，將當月租金款項支付給甲方。3.租金支付方式：（轉賬、現(xiàn)金等具體方式）方式支付。第四條保證金1.乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付保證金（具體金額）。該保證金將在本合同解除時或乙方退房時，經檢查無爭議后，全額無息退還給乙方。2.若因乙方拖欠租金、違反本合同約定或致使房屋設施損壞，導致甲方有權重新收取甲方應向乙方支付的租金，則甲方有權直接扣除相應金額后退還保證金，若保證金不足以抵消剩余租金及經濟賠償，則乙方還應補足相應金額。第五條房屋維護和修繕1.甲方應當保證所出租房屋符合國家有關住房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件，并在使用房屋前對其進行基本的維修和裝修工作。2.乙方在使用房屋期間，負責對房屋內設施和物品進行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋內部結構，不得隨意拆、損壞房屋內設施，不得在房屋內從事違法活動。3.若因乙方故意或過失，導致房屋設施損壞或出現(xiàn)其他問題時，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的修繕費用。第六條使用權及轉租1.乙方在租賃期限內擁有房屋的使用權，但禁止將房屋轉租給他人或以其他方式讓與他人。否則，甲方有權單方解除租賃合同，同時沒收乙方已支付的租金及保證金。2.甲方同意乙方在租賃期限內使用房屋從事合法經營活動，但必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，同時，乙方應承擔相應的稅費和責任。第七條合同解除及違約責任1.乙方有權在租賃合同期滿前30天以書面形式通知甲方解除合同。解除通知應當簽字并加蓋公章，通知到達之日即視為解除生效。2.乙方在租賃期滿前15天內未提出解除合同的，應雙方協(xié)商后決定是否續(xù)簽合同。若續(xù)簽合同，則新合同的租金及其他條款另行約定；若不續(xù)簽合同，則本合同自動終止。3.若因乙方違反本合同約定（包括但不限于拖欠租金、私自擅離房屋等），甲方有權解除本合同并無需提前通知乙方，同時沒收乙方已支付的租金及保證金。第八條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第九條其他約定1.本合同未約定的事項，依法律及雙方的協(xié)商一致原則進行處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：簽訂日期：2024年個人住房出租合同格式版（3）以下是個人住房出租合同樣本：合同編號：【******/甲方（出租方）：【出租方姓名】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租方地址】電話號碼：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租方地址】電話號碼：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，就乙方租賃甲方位于【房屋地址】房屋達成如下協(xié)議，具體約定如下：一、租賃房屋地址及面積：甲方同意出租位于【房屋地址】的房屋，房屋總面積為【房屋面積】平方米。二、租賃期限：本次租賃協(xié)議自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【租金金額】元，租金支付日期為每月【支付日期】日。乙方應當按時支付租金，不得拖欠。四、押金：乙方應當在簽署本合同之日向甲方支付押金【押金金額】元，用于保障租賃期間的履約義務。五、裝修維護：租賃期間，乙方有義務愛護并妥善保管房屋，不得進行違反消防法規(guī)的改造。六、違約責任：任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。如有爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定：除本合同約定外，甲乙雙方還約定如下：【其他約定內容】。八、解決爭議：因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)