2024年個(gè)人住房出租合同格式版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人住房出租合同格式版出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：

乙方簽字：聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____2024年個(gè)人住房出租合同格式版（2）甲方（出租人）：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租人）：（姓名）住所地：（地址）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以昭信守。第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的位置：（地址）2.出租房屋的用途：住宅3.出租房屋的面積：（具體面積）第二條出租期限1.本次租賃合同的出租期限為（具體期限）。若乙方租房期滿后繼續(xù)租房并得到甲方同意，則繼續(xù)簽訂新的合同。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（具體租金，包括金額及幣種）2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金款項(xiàng)支付給甲方。3.租金支付方式：（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體方式）方式支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金（具體金額）。該保證金將在本合同解除時(shí)或乙方退房時(shí)，經(jīng)檢查無(wú)爭(zhēng)議后，全額無(wú)息退還給乙方。2.若因乙方拖欠租金、違反本合同約定或致使房屋設(shè)施損壞，導(dǎo)致甲方有權(quán)重新收取甲方應(yīng)向乙方支付的租金，則甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)金額后退還保證金，若保證金不足以抵消剩余租金及經(jīng)濟(jì)賠償，則乙方還應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)金額。第五條房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)住房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件，并在使用房屋前對(duì)其進(jìn)行基本的維修和裝修工作。2.乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施和物品進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得隨意拆、損壞房屋內(nèi)設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.若因乙方故意或過(guò)失，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，但禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式讓與他人。否則，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，同時(shí)沒收乙方已支付的租金及保證金。2.甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃合同期滿前30天以書面形式通知甲方解除合同。解除通知應(yīng)當(dāng)簽字并加蓋公章，通知到達(dá)之日即視為解除生效。2.乙方在租賃期滿前15天內(nèi)未提出解除合同的，應(yīng)雙方協(xié)商后決定是否續(xù)簽合同。若續(xù)簽合同，則新合同的租金及其他條款另行約定；若不續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止。3.若因乙方違反本合同約定（包括但不限于拖欠租金、私自擅離房屋等），甲方有權(quán)解除本合同并無(wú)需提前通知乙方，同時(shí)沒收乙方已支付的租金及保證金。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。第九條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，依法律及雙方的協(xié)商一致原則進(jìn)行處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：簽訂日期：2024年個(gè)人住房出租合同格式版（3）以下是個(gè)人住房出租合同樣本：合同編號(hào)：【******/甲方（出租方）：【出租方姓名】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租方地址】電話號(hào)碼：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租方地址】電話號(hào)碼：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方租賃甲方位于【房屋地址】房屋達(dá)成如下協(xié)議，具體約定如下：一、租賃房屋地址及面積：甲方同意出租位于【房屋地址】的房屋，房屋總面積為【房屋面積】平方米。二、租賃期限：本次租賃協(xié)議自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【租金金額】元，租金支付日期為每月【支付日期】日。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。四、押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日向甲方支付押金【押金金額】元，用于保障租賃期間的履約義務(wù)。五、裝修維護(hù)：租賃期間，乙方有義務(wù)愛護(hù)并妥善保管房屋，不得進(jìn)行違反消防法規(guī)的改造。六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：除本合同約定外，甲乙雙方還約定如下：【其他約定內(nèi)容】。八、解決爭(zhēng)議：因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)