2024年二手門面房買賣合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手門面房買賣合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條

甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（面積為____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條

第二條

該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為_____

人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條

店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括

）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第五條

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的

_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條

遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失

____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。第九條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____

乙方（簽字）：_____

丙方（簽字）____年_____

月____日

____年_____

月

____日

____年____月____日2024年二手門面房買賣合同范本（二）甲方(出售方)：_____________________（姓名）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方(購買方)：_____________________（姓名）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________(地址)的門面房產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息甲方為合法擁有_________________（門面房地址）的產(chǎn)權(quán)人，具有他項權(quán)證/不動產(chǎn)登記證明，面積為______平方米，共計______間，其中包括經(jīng)營場地，以及其它附屬設(shè)施。該門面房及其附屬設(shè)備設(shè)施的狀況良好，可以正常使用。第二條交付標(biāo)的物1.甲方將門面房及其附屬設(shè)備設(shè)施交付給乙方的時間為本合同簽署后______日內(nèi)，乙方已經(jīng)驗收并確認標(biāo)的物的狀況良好，并辦理過戶手續(xù)。2.乙方對標(biāo)的物有無法接受之狀況應(yīng)在接受標(biāo)的物后三天內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方已經(jīng)接受標(biāo)的物的全部狀況。第三條交易價格及支付方式1.乙方購買標(biāo)的物所支付的總價款為人民幣(大寫)__________________元整。2.乙方按下列方式向甲方支付購房款項：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣(大寫)__________________元整作為確認購買的意向以及保證金，作為甲方的履約保證金。（2）剩余房款：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣(大寫)__________________元整。第四條過戶辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽署后______日內(nèi)完成。若因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方每日總房款金額________%的違約金。第五條稅費和其他費用1.買賣雙方共同承擔(dān)相關(guān)的過戶稅費和其他費用。2.過戶期間若發(fā)生額外費用，由賣方承擔(dān)。第六條保證甲方保證其提供的房產(chǎn)證明真實有效，并自本合同簽署之日起承擔(dān)一切由于證明無效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛若因本合同的履行產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交本合同約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條合同解除1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照已支付款項的________%返還給乙方作為違約金。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留已支付款項的________%作為違約金。第九條合同生效1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)