2024年店面轉(zhuǎn)讓合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同電子版轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號碼：頂讓方(乙方)_____身份證號碼：房東

(丙方)_____身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

省

市區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))_____街(路)_____(共兩間)的門面房，自

日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至____年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協(xié)議租期順延

叁_____

年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自

____年____月____日止，月租金為

元，剩余租金_____(大寫：)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方

為裝修期，裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費用。三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費用及其他各項經(jīng)營費用，其中電表度數(shù)為;四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款!五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。八、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的1‰作為為違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。(3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán)，并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有，丙方無權(quán)取得。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。補充協(xié)議：甲方簽字：_____

乙方簽字：_____

丙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____

簽訂日期：

_____

簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）店面轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿出讓其經(jīng)營的店面，并與乙方達成以下協(xié)議，特訂立本店面轉(zhuǎn)讓合同書。一、店面基本信息1.1店面名稱：（以下簡稱店面）1.2地址：（詳細地址）1.3店面面積：1.4使用權(quán)證號：（如適用）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受店面的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）_________________________（小寫），由乙方支付給甲方。2.3產(chǎn)權(quán)證書、商品房買賣合同、租賃合同、使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)的移交由甲方負責(zé)辦理。2.4轉(zhuǎn)讓生效條件：乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，本合同生效。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）提供店面的相關(guān)證照、手續(xù)及文件；（2）將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）經(jīng)營權(quán)的過戶；（4）協(xié)助乙方辦理店面使用權(quán)的過戶等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供甲方要求的相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、權(quán)益保證4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的店面權(quán)屬清晰，未存在糾紛、不涉及第三方權(quán)益，甲方負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓中可能引發(fā)的糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1甲方將自愿將店面的經(jīng)營權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)益、商標(biāo)、品牌等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為店面的完全、獨立的所有人。5.2轉(zhuǎn)讓生效后，甲方將不再對店面享有任何所有權(quán)或使用權(quán)，并將撤銷與店面相關(guān)的一切權(quán)益。六、稅費6.1本次店面轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應(yīng)納稅款，由甲方按照有關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。6.2如因相關(guān)稅法規(guī)定的變化導(dǎo)致本合同約定的稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求承擔(dān)相應(yīng)稅費。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2如甲方未按本合同約定完成相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3雙方協(xié)商一致，可對違約金進行協(xié)商調(diào)整。八、其他約定8.1本合同的任何修改、補充或解釋均須以書面形式