2024年房屋出租協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租協(xié)議常用版甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著自愿、平等的原則，特訂立以下合同：一、甲方將坐落在總面積約平方米房屋出租給乙方使用。二、租賃期年，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。每年租金元整（￥元）。三、付款方式：雙方自簽訂合同之日起，乙方給甲方半年租金元整（￥元），以后半年租賃期屆滿前一個月，乙方應提前一次性交清下半年的租賃費。首次付款時間____年____月____日。四、乙方在租賃期間不準私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，否則視為違約。五、租賃期間的房屋修繕由乙方自理。并做好防火、防盜、防水、防破壞等防護工作。若地下室頂上的給排水管發(fā)生漏水、爆裂或建筑物頂板、墻體發(fā)生滲漏，甲方只負責維修，不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失，無論在任何情況下因漏水、火災引起的經(jīng)濟損失均由乙方自已承擔，與甲方無關。因此特別提醒乙方應對自己的貨物采取相應的防護措施，以防萬一。六、租賃期滿后，屋內(nèi)裝修設施歸甲方所有，乙方不得任意損壞，否則將承擔所有損失，并從擔保金中扣抵。甲方原有的室內(nèi)設施（包括照明、消防、水泵等）由乙方自己維護保養(yǎng)和使用，維修、維護費用由乙方自己承擔。七、租賃期滿，甲方有權收回房屋，此合同自然作廢。乙方必須在租賃期屆滿前提前2個月書面告知甲方續(xù)租或不租。乙方有下列行為之一的，甲方有權隨時收回房屋，不退租金和擔保金。并由乙方承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任;（1）故意損壞承租房屋內(nèi)水電、消防等附屬設施的。（2）在承租房內(nèi)進行違法活動的。（3）擅自拆改承租房屋結(jié)構的。（4）拖欠租金一個月以上的。（5）違反小區(qū)管理并不改正的。八、因該門市租賃所產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔。九、本合同自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守，若有違約，違約方將承擔年租金20%的違約責任。十、如遇特殊情況（如政府行為、拆遷等）造成租賃期內(nèi)的房屋不能繼續(xù)使用，甲方無任何責任和過錯，也不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。十一、本合同一式二份，涂改無效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年房屋出租協(xié)議常用版（二）房屋出租協(xié)議書出租方：________________（以下簡稱“甲方”）承租方：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于，甲方是房屋的合法所有人，愿意將其位于________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用；經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的具體情況如下：戶型：______________面積：______________平方米使用情況：______________裝修情況：______________1.2房屋租金及支付方式1)租金：每月租金為人民幣______________元；2)支付方式：乙方應當在每月的第一個工作日之前向甲方支付當月租金；3)支付方式：乙方可選擇將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下現(xiàn)金支付。1.3押金1)押金：乙方應當向甲方支付人民幣______________元的押金；2)押金用途：押金將用于保證乙方在租賃期間按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務，并保證房屋及設施的完好；3)歸還押金：乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方查驗房屋及設施無損壞，并清償所有相關費用后，甲方應當將押金全額退還給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃協(xié)議的租賃期限為________________（例如：一年）；2.2租賃期開始日期：租賃期始于________________（具體日期）；2.3租賃期終止日期：租賃期滿后，如果乙方不續(xù)租，乙方應當在租賃期到期前一個月通知甲方，并將房屋交還給甲方。第三條房屋使用及維護3.1房屋用途：乙方僅可將出租房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。3.2房屋維修：甲方應當保證出租房屋及設施處于良好狀態(tài)，并負責定期維修房屋所需的設備及相關設施。3.3乙方義務：乙方應當按照使用說明書正確使用房屋及設施，并保持房屋的清潔整潔。如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應維修費用。第四條違約責任4.1乙方逾期付款：如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為應付租金總額的百分之________________。4.2乙方違約：如果乙方違反本協(xié)議約定的任一條款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方在解除協(xié)議之日起三日內(nèi)騰空并交還房屋，并不退還已支付的租金及押金。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。5.2乙方違約后解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付違約金，并承擔雙方協(xié)商的違約損失。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效；6.3本協(xié)議以中文書寫，如有爭議，應以中文文本為準。甲