2024年農(nóng)村的個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村的個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓方（甲方）：_____身份證號：_____受讓方（乙方）：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：_____萬元（￥：_____元）。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：_____萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_________年____月____日2024年農(nóng)村的個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：身份證號碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：鑒于甲方是農(nóng)村個人土地使用權(quán)的合法擁有人，擁有位于（具體位置）的土地，面積為（具體面積），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1甲方同意將上述土地的個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為（具體面積），界址位于（具體界址），具體地塊號為（具體地塊號）。第二條轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方同意以**方式支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款的總額為**人民幣（大寫）。2.2轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起**日內(nèi)全額支付到甲方指定的賬戶上。乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，視為默認(rèn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并負(fù)責(zé)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第三條甲方義務(wù)3.1甲方保證其擁有的土地完全所有權(quán)，并無法約束擔(dān)保、質(zhì)押或其他人民法院認(rèn)定的債務(wù)。3.2甲方保證土地的區(qū)域劃定清晰，并符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃。3.3甲方應(yīng)妥善保管土地的各類權(quán)屬證明、地契、土地證等相關(guān)文件，并在簽訂本協(xié)議后**日內(nèi)移交給乙方，若甲方無法提供相關(guān)文件，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓款一經(jīng)支付，不得退回。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后**日內(nèi)將土地的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，辦理相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證、土地證等相關(guān)文件，并確保土地使用權(quán)的合法性。第五條附加條款5.1雙方同意，土地權(quán)屬變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方領(lǐng)取相關(guān)補(bǔ)貼或政策優(yōu)惠。5.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效，正本一式***第六條爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法