2024年簡單的寫字樓買賣合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單的寫字樓買賣合同模板注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____企業(yè)資質(zhì)證書號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構(gòu)：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____買受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍_____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【委托代理人】姓名：_____國籍：_____地址：_____郵政編碼：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣寫字樓達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以____方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為_____.該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____._____.第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機關(guān)為_____，商鋪預(yù)售許可證號為_____._____.第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】____號房。該商鋪的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。該商鋪陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。_____._____.第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商鋪價款：1.按建筑面積計算，該商鋪單價為（____幣）每平方米____元，總金額（____幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商鋪單價為（____幣）每平方米____元，總金額（____幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。3.按套（單元）計算，該商鋪總價款為（____幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。4._____2024年簡單的寫字樓買賣合同模板（二）購房合同甲方（出售方）：乙方（購買方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_______的寫字樓辦公室出售事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物和交付甲方同意將其擁有的寫字樓辦公室位于_______，具體面積為_______，標(biāo)有房產(chǎn)證號_______的該房產(chǎn)以_______元的總價出售給乙方。乙方同意按照雙方約定的付款方式，并在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付房款。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方應(yīng)在簽訂本合同后及時提供相關(guān)資料，保證所出售的寫字樓辦公室與房產(chǎn)證中的情況一致。保證房產(chǎn)證真實有效，無糾紛。在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方。2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行查驗、評估，并在確定無誤后支付房款。甲方在約定時間內(nèi)未履約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在過戶手續(xù)完成前，保證對房屋進行合理保管。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付房款，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。確保簽訂合同是真實意愿，無異議。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間、方式將房產(chǎn)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方_______元人民幣。2.若乙方未按照約定時間、方式支付房款，應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。三、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______