2024年簡(jiǎn)單的寫(xiě)字樓買賣合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的寫(xiě)字樓買賣合同模板注冊(cè)地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____注冊(cè)地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____買受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____國(guó)籍_____【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【委托代理人】姓名：_____國(guó)籍：_____地址：_____郵政編碼：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣寫(xiě)字樓達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以____方式取得位于_____、編號(hào)為_(kāi)___的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)____.該地塊土地面積為_(kāi)____，規(guī)劃用途為_(kāi)____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____，施工許可證號(hào)為_(kāi)____._____.第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____._____.第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。買受人購(gòu)買的商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】____號(hào)房。該商鋪的用途為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。該商鋪陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。_____._____.第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商鋪價(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為（____幣）每平方米____元，總金額（____幣）____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為（____幣）每平方米____元，總金額（____幣）____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。3.按套（單元）計(jì)算，該商鋪總價(jià)款為（____幣）____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。4._____2024年簡(jiǎn)單的寫(xiě)字樓買賣合同模板（二）購(gòu)房合同甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_______的寫(xiě)字樓辦公室出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物和交付甲方同意將其擁有的寫(xiě)字樓辦公室位于_______，具體面積為_(kāi)______，標(biāo)有房產(chǎn)證號(hào)_______的該房產(chǎn)以_______元的總價(jià)出售給乙方。乙方同意按照雙方約定的付款方式，并在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付房款。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方應(yīng)在簽訂本合同后及時(shí)提供相關(guān)資料，保證所出售的寫(xiě)字樓辦公室與房產(chǎn)證中的情況一致。保證房產(chǎn)證真實(shí)有效，無(wú)糾紛。在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估，并在確定無(wú)誤后支付房款。甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。在過(guò)戶手續(xù)完成前，保證對(duì)房屋進(jìn)行合理保管。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。確保簽訂合同是真實(shí)意愿，無(wú)異議。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間、方式將房產(chǎn)證過(guò)戶給乙方，應(yīng)賠償乙方_______元人民幣。2.若乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。三、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______