2024年住房翻修合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年住房翻修合同樣本發(fā)包方(簡稱甲方)_____承包方(簡稱乙方)_____甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。4.承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、工程價款及結算的約定1.工程總價款：￥____元，大寫(人民幣)_____詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付____元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價____%合計____元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價____%合計____元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價____%合計____元(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定_____本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–_____《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。_____本工程由____方設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)電話：乙方(簽章)電話：簽訂地點：簽訂日期：____年____月____日發(fā)包方2024年住房翻修合同樣本（二）合同編號：【合同編號】簽約日期：【簽約日期】甲方（業(yè)主）：【甲方全名】身份證號碼：【身份證號碼】聯系地址：【聯系地址】聯系電話：【聯系電話】乙方（翻修公司）：【乙方全名】法定代表人：【法定代表人全名】聯系地址：【聯系地址】聯系電話：【聯系電話】鑒于：1.甲方為其擁有的住房進行翻修，并委托乙方進行翻修工作；2.乙方具備從事住房翻修工作所需的相關資質和經驗。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下合同：第一條翻修項目1.甲方委托乙方對其位于【住房地址】的住房進行翻修。2.翻修范圍及具體工作內容詳見附件一《住房翻修工作說明書》。第二條工期及工作安排1.乙方承諾按照雙方協商的工期進行工作，并保證按時完工。2.工期約定為【工期】自合同簽訂之日起計算。3.如因甲方原因導致工期延遲，甲方應向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協商確定。4.如因乙方原因導致工期延遲，乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。第三條工程款支付方式1.工程總費用為【總費用】，工程款支付方式約定如下：（1）合同簽訂時，甲方向乙方支付工程款10%作為預付款，金額為【預付款金額】，用于乙方采購材料、施工準備等。（2）翻修工程完成后，甲方按照已完成工程的比例向乙方支付相應的工程款，具體比例及金額雙方另行協商確定。（3）翻修工程全部完成后，甲方支付尾款，尾款金額為總費用減去已支付工程款的金額，具體金額雙方另行協商確定。第四條質量保證及維修1.乙方承諾對翻修工程提供免費的質量保證期為【質量保證期】自竣工驗收合格之日起【質量保證期】年，期間發(fā)生翻修工程質量問題，乙方將負責免費修復。2.若在質量保證期結束后發(fā)生與翻修工程相關的質量問題，乙方仍承擔相應的修復責任，但甲方需支付相應的維修費用。第五條違約責任1.如乙方未按合同約定的工期完成翻修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協商確定。2.如甲方未按時支付工程款，甲方需向乙方支付滯納金，滯納金的具體金額雙方另行協商確定。3.如一方違約，致使對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生任何爭