2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（4篇）

第6頁共6頁2024年農(nóng)村土地承包合同格式版發(fā)包方：承包方：為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_____面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_____，西至：_____，北至：_____，南至：_____.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)___元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫人民幣_(tái)___元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（2）【標(biāo)題】2024年農(nóng)村土地承包合同范本甲方：（出讓方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：為了規(guī)范土地承包經(jīng)營行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地出讓1.1甲方是合法擁有土地使用權(quán)的單位，同意將其擁有的位于（具體位置）的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。1.2土地承包的期限為（具體年限），自（起始日期）起至（終止日期）止。1.3土地面積為（具體面積），詳細(xì)劃定地點(diǎn)見附件一。第二條：土地承包經(jīng)營2.1乙方承擔(dān)對承包土地的良好管理、規(guī)劃和經(jīng)營責(zé)任，保持土地的有效利用，確保農(nóng)田陽光充沛，水利充足，土地肥沃度保持不降低，保證農(nóng)田作物產(chǎn)量和質(zhì)量。2.2乙方需按照國家法律法規(guī)的要求，實(shí)行科學(xué)種植、循環(huán)農(nóng)業(yè)，同時(shí)不得轉(zhuǎn)種非糧食作物和基建項(xiàng)目。2.3乙方需要使用需要用到的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和設(shè)備，需自行購置或者根據(jù)生產(chǎn)需求向相關(guān)單位租賃。第三條：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.1乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要自行安排和使用農(nóng)村土地，包括改變種植結(jié)構(gòu)和進(jìn)行經(jīng)營項(xiàng)目調(diào)整等。3.2乙方承諾按照國家農(nóng)村土地承包政策和農(nóng)民專業(yè)合作社（或家庭農(nóng)場等）的要求，參加農(nóng)村土地承包經(jīng)營、農(nóng)田基本建設(shè)和管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)等活動(dòng)。第四條：合同解除和變更4.1合同期滿后，雙方如無異議的，可按照法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。4.2甲方有權(quán)在特殊情況下解除合同，包括以下情況之一：a.乙方未按約定方式使用土地或者違反了本合同中的任何一項(xiàng)約定；b.國家有關(guān)部門調(diào)整了農(nóng)村土地承包政策，甲方需要收回農(nóng)村土地；c.甲方需要進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)、重大項(xiàng)目建設(shè)等；d.其他法律法規(guī)規(guī)定的特殊情況。4.3雙方在解除或終止合同后，應(yīng)共同清算和分配相關(guān)資產(chǎn)和利益。第五條：其他約定5.1雙方保證在本合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法行為，損害任何一方的合法權(quán)益。5.2對本合同的任何增刪和變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行記錄。5.3對于未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，所達(dá)成的協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條：爭議的解決6.1因合同履行發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或者合同解除之日終止。7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！靖郊唬和恋爻邪貓D】甲方（出讓方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（3）第一章總則第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營關(guān)系，確保農(nóng)民的承包權(quán)益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條農(nóng)村土地承包合同應(yīng)嚴(yán)格遵循國家法律、法規(guī)和政策，根據(jù)農(nóng)民自愿、公平、自主的原則達(dá)成協(xié)議。第三條農(nóng)村土地承包合同的締約主體為農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和承包農(nóng)戶，合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織民主決策程序。第二章承包土地的范圍和期限第四條農(nóng)村土地承包合同的范圍包括農(nóng)田和林地，土地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民承包的是土地的經(jīng)營權(quán)。第五條農(nóng)村土地承包合同的期限原則上為30年，特殊情況下可以酌情延長，但延長期限不得超過10年。第六條承包期限屆滿后，經(jīng)農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三章承包土地的權(quán)益保障第七條農(nóng)民作為土地承包方，在合同期間享有穩(wěn)定的土地承包權(quán)益，不得隨意減少土地承包面積。第八條農(nóng)民有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式和農(nóng)作物的種植種類，可以選擇適合當(dāng)?shù)赝寥篮蜌夂驐l件的農(nóng)作物進(jìn)行種植。第九條農(nóng)民有權(quán)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)措施，可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇種植技術(shù)和施肥措施。第十條農(nóng)村土地承包合同應(yīng)明確約定農(nóng)民承包土地所需要的配套支持政策，包括農(nóng)資補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)具支持、技術(shù)培訓(xùn)等方面的支持。第四章承包土地的責(zé)任和義務(wù)第十一條農(nóng)民作為土地承包方，應(yīng)按照合同約定的規(guī)定，完成土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，保障土地的持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。第十二條農(nóng)民應(yīng)按期交納土地承包費(fèi)用，并按合同約定要求進(jìn)行土地整理、水利設(shè)施修建和維護(hù)以及農(nóng)田基本建設(shè)等。第十三條農(nóng)民應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家法律、法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源，不得非法轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)、變相轉(zhuǎn)包、租賃土地或者違規(guī)改變土地利用性質(zhì)。第十四條農(nóng)民應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的學(xué)習(xí)和交流，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。第五章合同的解除與終止第十五條農(nóng)村土地承包合同可以在以下情況下解除或終止：（一）合同期限屆滿后，經(jīng)農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，農(nóng)民無法繼續(xù)承包土地的；（三）農(nóng)民違反合同約定，嚴(yán)重失職或者怠工的。第十六條合同解除或終止后，土地承包面積應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行調(diào)整。第十七條合同解除或終止后，農(nóng)民應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還給集體經(jīng)濟(jì)組織。第六章法律責(zé)任第十八條農(nóng)民違反合同約定，未按時(shí)交納土地承包費(fèi)用的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條農(nóng)民違反合同約定，嚴(yán)重失職或者怠工的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十條集體經(jīng)濟(jì)組織違反合同約定，侵占農(nóng)民的承包權(quán)益的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章爭議解決第二十一條因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。第二十二條無法通過協(xié)商解決爭議的，可以依法向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可以向人民法院提起訴訟。第八章附則第二十三條對未盡事宜，由農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。第二十四條本標(biāo)準(zhǔn)自頒布之日起執(zhí)行。如與其他相關(guān)規(guī)定有沖突的，以本標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第二十五條本標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)歸農(nóng)業(yè)主管部門所有。2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（4）甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至二o五____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)___元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納