2024年抵押借款合同范例（四篇）

第5頁共5頁2024年抵押借款合同范例合同編號：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權代理人）：開戶金融機構及賬號：抵押權人（乙方）：住所：法定代表人（或授權代理人）：為確保號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的.，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1。支付處分抵押物所需的費用;2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4。支付其他費用。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（_____）項方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）（或委托代理人）附：號《抵押合同》項下：抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號：單位：數(shù)量：產(chǎn)權證書/編號：處所：抵押物評估價值萬元已經(jīng)為其他債權設定抵押額度萬元備注：抵押人：_____（公章）抵押權人：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）簽字：_____（或委托代理人）簽字：______2024年抵押借款合同范例（二）抵押借款合同甲方：（出借人）身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于:甲方同意向乙方借款，乙方同意將其名下的一部分財產(chǎn)作為抵押物，以確保借款的還款義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利和義務：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣，大寫為【借款金額大寫】。第二條借款利息和費用2.1對于乙方所借款項，乙方必須支付給甲方利息，利息為【年利率】%。2.2在有關法律法規(guī)允許的范圍內，無論本合同項下的還款是否超過期限或逾期，乙方應承擔滯納金。第三條還款方式3.1乙方應在借款到期日之前，一次性歸還本合同項下的全部本息。3.2乙方還款方式為【還款方式】。第四條抵押物4.1乙方同意將其名下位于【抵押物地址】的【抵押物描述】作為借款的抵押物。4.2抵押物的評估價值為【抵押物評估價值】人民幣。4.3抵押物所有權歸乙方所有，乙方有權合法占有、使用抵押物。第五條抵押權的行使5.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，甲方有權對抵押物進行處置，以收回借款本息。5.2甲方行使抵押權的處置方式包括但不限于：變賣抵押物、委托中介機構管理、以及通過法律途徑追索借款本息。第六條違約責任6.1乙方未能按本合同的約定按時支付利息和歸還借款本金的，視為違約。6.2乙方違約時，應向甲方支付滯納金，具體金額按照逾期天數(shù)和借款金額的比例進行計算。6.3乙方如因違約行為而給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同的解釋、效力、變更、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院起訴。第八條合同的生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）簽字：日期：日期：2024年抵押借款合同范例（三）抵押借款合同借款人：______[借款人姓名]______身份證號碼：______[借款人身份證號碼]______出借人：______[出借人姓名]______身份證號碼：______[出借人身份證號碼]______鑒于，出借人同意向借款人提供借款，雙方本著公平合理、誠實守信、友好協(xié)商的原則，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，達成以下合同：第一條借款金額1.1出借人同意向借款人借款金額為______[借款金額]______，以人民幣形式計算。1.2借款金額應于本合同簽訂之日起______[借款期限]______內還清，借款人應按照本合同約定的方式償還出借人。第二條利率2.1借款利率為______[借款利率]______，計息方式為______[計息方式]______。2.2利息根據(jù)借款人實際借款天數(shù)進行計算。第三條還款方式3.1借款人應根據(jù)本合同約定的期限按時償還本金和利息。3.2還款方式為______[還款方式]______，具體還款日期為每月的______（日期）______日。3.3若還款日期為法定節(jié)假日或非工作日，還款日期順延至下一個工作日。第四條違約金4.1借款人逾期還款的，應根據(jù)實際逾期天數(shù)支付違約金。違約金的計算公式為：違約金=逾期本息總額×逾期天數(shù)×逾期利率。4.2逾期利率為______[逾期利率]______。4.3逾期本息總額為逾期期間內應支付的本金和利息之和。4.4逾期天數(shù)是指借款人未能按照本合同約定的還款日期全部歸還借款的連續(xù)天數(shù)。第五條提前還款5.1借款人有權在本合同約定的期限內提前償還借款。提前還款的條件和手續(xù)費用由雙方協(xié)商確定。第六條借款用途6.1借款人承諾將所借款項用于______[借款用途]______，并不得將該款項挪作他用。6.2借款人應妥善使用借款，并按時償還本金和利息。第七條還款保證7.1借款人應按時足額償還借款本金和利息，如未按期還款，出借人有權采取法律措施追索借款。7.2借款人同意將______[借款人提供的抵押物]______作為借款的擔保。第八條抵押擔保8.1借款人同意將其所擁有的______[抵押物信息]______作為本合同的抵押擔保。8.2抵押物的評估價值為______[抵押物評估價值]______。8.3在借款全部償還之前，借款人不得私自處置抵押物。第九條爭議解決9.1合同中發(fā)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______[仲裁委員會、人民法院信息]______解決。第十條合同變更和解除10.1除非獲得對方的書面同意，否則任何一方不得自行變更或解除本合同。10.2本合同的附件與合同主體具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同項下任何一方遲延履行本合同而導致的損失，由遲延方承擔。11.3本合同經(jīng)正式簽字生效后，一切爭議均不得撤銷或變更。11.4本合同采用中文書寫，并以中文為解釋之依據(jù)。如本合同內容與其他譯文存在差異，以中文為準。11.5本合同未盡事項經(jīng)協(xié)商一致后另行補充協(xié)議。借款人：出借人：簽字：______[借款人簽字]______簽字：______[出借人簽字]______日期：______[簽約日期]______日期：______[簽約日期]______2024年抵押借款合同范例（四）借款人（抵押人）：_____（以下簡稱甲方）出借人（抵押權人）：_____（以下簡稱乙方）甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_____，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;第一條借款內容1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣_____（大寫）2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。3、借款期限：本合同約定借款期限為____個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的’組成部分，與本合同上有同等法律效力。4、借款利率按年息____%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期____年____月____日、第二交付息日期____年____月____日、第三付息日期____年____月____日，第四次付息日期____年____月____日。5、付息方式：通過交付各期利息。6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。9、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。10、還款之日起____日內聯(lián)系不到借款人，放款方有權申請強制執(zhí)行。第二條抵押物價格約定1、抵押人同意以下列財產(chǎn)（詳見_____抵2、押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。上述抵押物暫作價人民（大寫）____元，抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第三條違約責任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡嘞蚣追阶穬?。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。4、乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的違約金。5、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。第四條其他約定1、乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關事項。2、合同有關的補充協(xié)議，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。第六條本合同生效條件本合同系由_____公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方如不履行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔。第七條爭議的解決途徑本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關條例，若發(fā)生爭議;1、由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。本合同一式伍份，甲乙雙