2024年物業(yè)租賃協(xié)議參考樣本（2篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)租賃協(xié)議參考樣本出租方姓名/名稱：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：身份證號碼：承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：身份證號碼：中介方：甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為____平方米。四、租約期限：租賃期限：由____年____月____日至____年____月____日，共____年。五、租金：租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每____月交一次。六、付租方法：甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費：水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。八、管理費：月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由____方支付。九、押金：簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個月租金，共_____元。十、交房日期：于____年____月____日或之前。十一、乙方之義務(wù)：乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（_____%）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許村放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)：租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。附加條款：家具清單：甲方：乙方：日期：2024年物業(yè)租賃協(xié)議參考樣本（二）____年物業(yè)租賃協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方于____年簽署：甲方（租賃人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于，甲方擬將乙方所擁有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃物乙方同意將房屋出租給甲方使用，具體房屋信息如下：地址：面積：結(jié)構(gòu)：第二條租金及支付方式1.甲方同意以每月人民幣（以下簡稱“RMB”）的租金將房屋出租給甲方使用。2.租金支付方式：甲方每月在租賃期開始時將租金支付給乙方。乙方同意提供開具發(fā)票的服務(wù)。第三條租賃期限1.本次租賃的期限為自____年01月01日起至____年12月31日止。2.雙方同意在租賃期滿前以書面形式續(xù)簽或終止本協(xié)議。第四條使用及維護責(zé)任1.甲方承諾將房屋用作居住用途，不得將房屋用于非法活動或違反公共道德的行為。2.甲方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋的清潔和整潔。3.如因甲方人為原因損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)及時修復(fù)房屋的公共設(shè)施故障或損壞，確保甲方的正常使用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方迅速搬離房屋。3.如乙方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的法