二手房手續(xù)變更協(xié)議書(shū)合集

二手房手續(xù)變更協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：**********(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：**********(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：***********************第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。出賣(mài)方(甲方)：*************購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：**********身份證號(hào)碼：**************身份證號(hào)碼：***************年**月*日****年**月*日二手房手續(xù)變更協(xié)議書(shū)(第二篇)標(biāo)題：二手房手續(xù)變更協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議為二手房手續(xù)變更事項(xiàng)的約定。甲方為原房屋所有權(quán)人，乙方為購(gòu)房人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：二、買(mǎi)賣(mài)合同變更根據(jù)雙方對(duì)原購(gòu)房合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，達(dá)成以下變更協(xié)議：1.修改內(nèi)容1：2.修改內(nèi)容2：3....三、權(quán)益變更根據(jù)房屋交易的實(shí)際情況，乙方同意將甲方在原購(gòu)房合同中的權(quán)益進(jìn)行如下變更：1.變更項(xiàng)1：2.變更項(xiàng)2：3....四、其他約定1.變更協(xié)議生效條件：2.變更協(xié)議生效日期：3.變更協(xié)議的解除、變更：4.變更協(xié)議附件：五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋適用法律：2.對(duì)于由協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)提起訴訟或采取其他形式爭(zhēng)議解決方式。六、協(xié)議生效方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：簽字日期：二手房手續(xù)變更協(xié)議書(shū)(第三篇)合同標(biāo)題：二手房手續(xù)變更協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于，甲方是二手房屋的合法所有權(quán)人，擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方達(dá)成了一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)房款項(xiàng)1.乙方向甲方付款人民幣（簡(jiǎn)寫(xiě)為：人民幣）[購(gòu)房款項(xiàng)]，作為該房屋的購(gòu)房款。款項(xiàng)的付款方式和時(shí)間安排如下：-[具體付款方式和時(shí)間安排]2.甲方確認(rèn)已收到乙方支付的購(gòu)房款，并保證所支付的款項(xiàng)來(lái)源合法、屬實(shí)。第二條房屋權(quán)證變更手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理二手房屋權(quán)證過(guò)戶變更手續(xù)，并保證所提供的資料真實(shí)、有效。2.乙方協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)所需的資料提供，如有需要，乙方應(yīng)如實(shí)提供身份證明、婚姻狀況證明及其他相關(guān)資料。第三條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.甲方承擔(dān)依法應(yīng)繳納的房屋過(guò)戶稅款。2.乙方承擔(dān)因購(gòu)房所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第四條附條件變更本協(xié)議中若存在其他事項(xiàng)變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.若一方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或提供必要材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)向乙方要求支付違約金。第六條知情義務(wù)乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解房屋的情況，并對(duì)其質(zhì)量狀況、使用性質(zhì)、權(quán)屬等事項(xiàng)進(jìn)行了核實(shí)，對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款雙方在合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表在協(xié)議后簽字確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：