個人房屋租賃合同范本 標準版

個人房屋租賃合同范本標準版第一章總則第一條合同目的本合同是出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事項達成的一致協(xié)議。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方向乙方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第四條房屋附屬設(shè)施租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：_______（詳細設(shè)施清單見附件）。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條續(xù)租租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第四章租金及支付方式第七條租金標準租賃房屋的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條租金支付方式乙方每月的租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。第九條租金遲延支付乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的_______%作為滯納金。第五章合同的履行和違約責(zé)任第十條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行出租人的其他義務(wù)。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按期支付租金，并按合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行承租人的其他義務(wù)。第十二條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。第六章合同的變更和解除第十三條合同變更本合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第七章爭議解決第十五條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同是出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）以及第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保等事項達成的一致協(xié)議。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方向乙方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第四條房屋附屬設(shè)施租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：_______（詳細設(shè)施清單見附件）。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條續(xù)租租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第四章租金及支付方式第七條租金標準租賃房屋的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條租金支付方式乙方每月的租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。第九條租金遲延支付乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的_______%作為滯納金。第五章第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利第十條丙方的擔(dān)保責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未能按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方支付。丙方保證乙方的租賃行為符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如乙方有違法違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條丙方的權(quán)益丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租金支付義務(wù)。丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償。第六章合同的履行和違約責(zé)任第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行出租人的其他義務(wù)。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按期支付租金，并按合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行承租人的其他義務(wù)。第十四條乙方違約及限制條款乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的_______%作為滯納金。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七章合同的變更和解除第十五條合同變更本合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十六條合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第八章爭議解決第十七條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十八條甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動。第十九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：________________第五章第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利第十條丙方的擔(dān)保責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未能按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方支付。丙方保證乙方的租賃行為符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如乙方有違法違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條丙方的權(quán)益丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租金支付義務(wù)。丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償。第十二條丙方的義務(wù)丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力的有效性，如丙方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲方和乙方。丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時履行擔(dān)保責(zé)任。第六章合同的履行和違約責(zé)任第十三條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行出租人的其他義務(wù)。第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按期支付租金，并按合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行承租人的其他義務(wù)。第十五條乙方違約及限制條款乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的_______%作為滯納金。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七章合同的變更和解除第十六條合同變更本合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十七條合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第八章爭議解決第十八條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：________________第十章第三方介入的意義和目的第二十條第三方介入的意義第三方擔(dān)保方的介入，增強了甲方的權(quán)益保障，提高了合同的履行安全性。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方租金支付的及時性和合法性，同時限制了乙方違約的可能性。第二十一條