商鋪定金協(xié)議書范本

商鋪定金協(xié)議書范本甲方：（轉讓方）張三乙方：（承讓方）李四經甲乙雙方友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一：甲方同意將位于：

，面積為，轉讓給乙方使用。二：乙方應支付給甲方總轉讓費為：，本協(xié)議簽訂生效同時，乙方須支付給甲方轉讓定金，剩余轉讓費，在合同變更的同時由乙方支付給甲方。三：甲方必須保證自身具有店鋪轉讓權力，如因產權人不同意或不知情的情況下造成轉讓協(xié)議不能履行或變更，同時甲方必須在10月1日前，將該店鋪交給乙方，逾期不交將，將視為甲方違約，應當雙倍返還定金。四：甲方必須積極協(xié)助配合乙方辦理該店鋪的合同變更手續(xù)，在轉讓合同變更到乙方名下之前，該店鋪產生的所有債權物權及相關費用均有甲方承擔。五：如乙方為按時履行合同條款，或履行不能，將視為乙方違約，定金不退。七：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：甲方：某房地產開發(fā)有限公司

乙方：張三

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買商鋪事宜，定立本協(xié)議。一、乙方向甲方購買“某某”商鋪鋪號為

（以下簡稱該商鋪），該商鋪建筑面積為

㎡，單價

元/㎡（按建筑面積計算），總價為

元（￥

圓整）。二、乙方同意簽定本協(xié)議時支付定金人民幣

元（大寫金額：

整

）作為本商鋪買受人簽訂《商品房買賣合同》的保證。三、約定本商鋪買受人應當在

年

月

日之前到“某某”售樓處簽定《商品房買賣合同》，完成簽約及付款相關事宜并及時辦理按揭貸款，如乙方超過約定簽約期限，則視為乙方違約。四、違約責任（特別約定）：1、在乙方定購期限內，甲方拒絕或不按照本協(xié)議約定的價格同乙方簽定《商品房買賣合同》的，甲方如將該商鋪另售他人或不將該商鋪售予乙方的，視為甲方違約。2、乙方拒絕或放棄簽定《商品房買賣合同》的，乙方不按照本協(xié)議約定的價格或未在簽約期限內到甲方現(xiàn)場售樓中心簽定《商品房買賣合同》的或不按本協(xié)議約定條款和甲方公示的《商品房買賣合同》范本（乙方已閱讀并了解《商品房買賣合同》范本）辦理相關購房手續(xù)的視為乙方違約。3、若甲方違約，需將乙方所付定金雙倍返還給乙方。4、若乙方違約，則無權要求甲方返還已收取的定金且甲方有權將上述商鋪另行處理，而無需通知乙方。若因乙方未能獲得銀行按揭或按揭不足額，由乙方自行在購房合同規(guī)定時間內補齊上述應付房款。若因乙方原因無法在本協(xié)議規(guī)定的時間內補齊上述應付房款，則視為乙方違約。乙方確認本協(xié)議填寫的聯(lián)系地址是甲方有關文件傳達的法定地址，甲方一經按該地址寄出文件，既視為傳達乙方。如果乙方更改聯(lián)系地址及電話，應在更改后3日內以書面形式及時通知甲方。本《定購協(xié)議書》一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力，甲方財務收到購房定金，并且雙方簽字或蓋章時生效，至簽定《商品房買賣合同》時止。特別告知：尊敬的客戶為維護您的權益，簽約前應仔細閱讀此《定購協(xié)議書》，如有不明之處可向置業(yè)顧問咨詢。附：本商鋪按時簽約且付清相應款項者，享受最終成交價：單價：

元/㎡（按建筑面積計算），總價為：

元（￥

圓整）。若乙方逾期簽訂《商品房買賣合同》或逾期付清款項，甲方有權單方取消該優(yōu)惠承諾，甲方有權要求乙方按原價（本協(xié)議第一條的價格）支付款項及追究乙方違約責任。甲方：某某公司（蓋章）

乙方：

置業(yè)顧問：

審核人：

日期：

年

月

日定金協(xié)議

甲方：________________________

乙方：________________________

為保證甲、乙雙方簽署的______年______字第_____號合同（以下簡稱主合同）的順利執(zhí)行，雙方經協(xié)商一致，就定金擔保事項達成如下約定：

第一條根據(jù)主合同，甲、乙雙方需履行以下義務：[詳細描述雙方在主合同中的義務]

第二條甲方應于本協(xié)議簽訂之日起___日內，向乙方支付定金__元整。

第三條本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應退還定金或以該定金抵扣甲方應支付給乙方的款項。

第五條若甲方未履行主合同，無權要求退還定金；若乙方未履行主合同，則應雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方主張賠償?shù)臋嗬?/p>

第六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章且定金交付之日起生效。