物業(yè)管理之有償服務收費標準明細參考

物業(yè)管理之有償服務收費標準明細參考尊敬的各位業(yè)主：為了更好的服務各位業(yè)主，提升服務品質，規(guī)范有償維修服務的收費標準，現(xiàn)就八方小區(qū)一期《有償服務收費標準明細表》（修訂版）進行公示。如您家中有償維修時對工作人員收取費用有異議時可參照以下收費標準：有償服務收費標準明細表序號服務項目實際收費標準計價方式材料維修時效備注類型一、免費類1戶內漏水查勘免費//包含漏水、墻面開裂2戶內開關合閘免費//不包含故障查找3借用鋁合金梯子免費//需繳納押金200元，歸還后退還4借用其他常用工具（如鋼絲鉗、錘子、螺絲刀等）免費//需繳納押金100元，歸還后退還二、安裝類5更換普通燈泡/節(jié)能燈/燈管10元/個材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝6普通墻面插座20元/個材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝7翹板開關20元/個材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝8更換普通軟管20元/根材料業(yè)主自備10分鐘-30分鐘空調冷凝管、洗手池下水軟管安裝9更換洗菜池軟管50元/套材料業(yè)主自備30分鐘-1小時洗菜池下水整體更換安裝10洗臉盆下水器更換50元/套材料業(yè)主自備30分鐘-1小時/安裝11更換普通水龍頭20元/個材料業(yè)主自備30分鐘-1小時/安裝12更換混水龍頭50元/個材料業(yè)主自備30分鐘-2小時/安裝13換角閥50元/個材料業(yè)主自備30分鐘-2小時/安裝14換PPR水閥門100元/個材料業(yè)主自備30分鐘-2小時/安裝15馬桶拆裝300元/次/30分鐘-2小時/安裝16洗衣機安裝（包括上下水管）50元/臺材料業(yè)主自備1小時/安裝17衛(wèi)生間浴霸安裝100元/臺材料業(yè)主自備1小時整體安裝包含開關安裝18浴霸開關安裝30元/個材料業(yè)主自備30分鐘不包含燈具安裝安裝19安裝客廳吸頂燈200元/個材料業(yè)主自備30分鐘需要打電錘/不包查線路故障安裝20更換客廳吸頂燈燈盤60元/個材料業(yè)主自備30分鐘不包查線路故障安裝21安裝普通吸頂燈50元/個材料業(yè)主自備30分鐘需要打電錘/不包查線路故障安裝22更換普通吸頂燈燈盤30元/套材料業(yè)主自備30分鐘-1小時不包查線路故障安裝23安裝室內小型吊燈200元/套材料業(yè)主自備1-2小時不包查線路故障安裝24更換室內漏電開關30元/個材料業(yè)主自備30分鐘-1小時不包查線路故障安裝25更換室內空氣開關（單相）20元/個材料業(yè)主自備30分鐘-1小時不包查線路故障安裝26更換室內、外空氣開關（兩相）30元/個材料業(yè)主自備30分鐘-1小時不包查線路故障安裝27換電源線30元/小時/人材料業(yè)主自備/不足30分鐘按30分鐘計算，超過30分鐘不足一小時按一小時計算，依次類推安裝28更換換氣扇30元/臺材料業(yè)主自備不包查線路故障安裝29安裝裝飾畫30元/幅材料業(yè)主自備30分鐘-1小時/安裝30更換普通球型門鎖50元/把材料業(yè)主自備1小時普通安裝31更換信箱鎖、抽屜鎖20元/把材料業(yè)主自備30分鐘-1小時普通安裝32安裝電度表（單相）100元/個材料業(yè)主自備1-2小時/安裝33安裝電度表（三相）200元/個材料業(yè)主自備1-2小時/安裝三、維修類34疏通下水管道（地面下管道，使用疏通機）150元/次/30分鐘-2小時如需破管、換管、更換配件需另行收費維修35疏通下水管道（地面上管道，未用疏通機）50元/次/30分鐘-1小時如需破管、換管、更換配件需另行收費維修36疏通馬桶（未拆裝馬桶，使用疏通工具或藥劑）50元/次/30分鐘-1小時/維修37馬桶漏水打膠（不包含更換法蘭）50元/次/30分鐘-3小時/維修38換馬桶配件（不包含法蘭）30元/次材料業(yè)主自備30分鐘-1小時/維修39馬桶更換法蘭200元/次材料業(yè)主自備30分鐘-2小時/維修40洗手盆/洗菜盆堵塞20元/個/10分鐘-30分鐘/維修41洗手盆/洗菜盆漏水30元/個/10分鐘-30分鐘/維修42修理水件接頭漏水20元/處材料業(yè)主自備20分鐘-1小時/維修43檢查、排除線路故障30元/小時/人//不足30分鐘按30分鐘計算，依次類推維修44清洗空調室內機過濾網(wǎng)30元/臺/1小時/維修45清洗中央空調室內風機過濾網(wǎng)50元/臺/1小時/維修46維修、更換閉門器、合頁30元/付材料業(yè)主自備30分鐘-1小時普通維修47維修、更換玻璃門地彈簧50元/扇材料業(yè)主自備1小時普通維修48修理辦公椅30元/張材料業(yè)主自備30分鐘-1小時普通維修49修理辦公臺50元/個材料業(yè)主自備30分鐘-1小時普通維修50維修、更換玻璃門把手30元/個材料業(yè)主自備30分鐘普通維修51維修、更換窗簾支架50元/個材料業(yè)主自備1小時普通維修52安裝排氣扇100元/臺材料業(yè)主自備2小時如需開孔費用另行計算維修四、弱電類53調試網(wǎng)絡50元/次材料業(yè)主自備30分鐘-1小時/調試54門禁室內機維修100-300元/次含維修材料質保一個月維修55門禁室內機（更換）900元/次含戶內分機、材料安裝質保6個月安裝56門禁室內機（安裝）100-200元/次材料業(yè)主自備不包含打孔安裝57室內弱電線路（檢修）20-50元/次材料業(yè)主自備不含線材維修58光纖（冷熔接）200-400元/次/根據(jù)工程情況而定維修59室內監(jiān)控安裝50-100元/次材料業(yè)主自備不包含打孔安裝60電腦系統(tǒng)安裝維修50-100元/次材料業(yè)主自備不含電腦配件安裝維修備注：此表為八方小區(qū)一期工程戶內維修正常情況下維修的收費標準，如遇特殊