鏈家地產租房合同范本

鏈家地產租房合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（填寫甲方姓名或公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名：（填寫乙方姓名）身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于（省/市）（區(qū)/縣）；門牌號為：（填寫房屋具體地址）。出租房屋面積共：（填寫房屋建筑面積/使用面積/套內面積）平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共（填寫租賃期限，如：12個月）。自（填寫租賃開始日期）起至（填寫租賃結束日期）止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為（填寫租賃用途，如：居住/辦公）。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿（填寫提前通知期限，如：3個月）之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式租賃期滿（填寫租金支付方式，如：每月/每季度/每年支付租金）。租金標準為：（填寫租金金額，如：每月人民幣壹萬元整）。乙方應在每月的（填寫租金支付日期，如：每月5日）前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條押金乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（填寫押金金額，如：伍仟元整）作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條甲方義務甲方應保證出租房屋符合租賃用途，并確保房屋及設施的安全性。甲方應在租賃期內負責對出租房屋及設施進行維修、保養(yǎng)。第八條乙方義務乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，并遵守相關法律法規(guī)。乙方應在租賃期內妥善保管出租房屋及設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第九條合同的變更和解除本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方。第十條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致本合同無效，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字）：日期：以上為一份詳細的房屋租賃合同范本，具體內容根據實際情況進行調整和補充###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：公司租賃期間，如遇公司名稱或注冊地變更，應立即通知甲方。公司應遵守大廈管理規(guī)定，不得在辦公區(qū)域內進行違法活動。公司如需安裝額外設施，須提前向甲方申請，并經甲方同意。公司租賃期間，若需轉租，須先得到甲方的書面同意。公司租賃期滿或提前解除合同時，應按照合同約定恢復辦公室原狀。家庭租賃用于育兒條款增加：乙方需確保租賃期內房屋用于育兒目的，不得改變房屋用途。乙方應合理使用房屋內的兒童設施，并負責設施的維護和保養(yǎng)。若乙方需對房屋進行任何改動以適應育兒需求，須提前征得甲方同意。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復至租賃前狀態(tài)。短期租賃用于拍攝條款增加：乙方應在租賃前向甲方披露租賃目的，并確保租賃活動符合法律法規(guī)。乙方不得在房屋內進行任何可能損害房屋及設施的活動。乙方租賃期滿后，應負責清理現(xiàn)場，恢復房屋原狀。乙方應承擔由于租賃活動產生的所有費用和責任。租賃用于開設店鋪條款增加：乙方開設店鋪不得影響周圍環(huán)境和居民的生活。乙方應遵守當?shù)氐纳虡I(yè)規(guī)定和消防安全要求。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構和外觀。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將店鋪恢復至租賃前狀態(tài)。學生租賃用于住宿條款增加：乙方租賃期間，不得轉租給第三方。乙方應保持房間干凈整潔，不得亂扔垃圾。乙方不得在房間內進行違法活動或噪音擾民。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應將個人物品清理干凈。附件列表及要求說明房產證復印件：證明甲方對房屋擁有所有權或使用權。身份證明復印件：證明甲乙雙方的合法身份。租賃押金收據：證明押金已經支付。房屋設施清單：詳細列明房屋內的設施和設備。維修記錄：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況。租金支付記錄：記錄租金的支付情況。實際操作問題及解決辦法問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：發(fā)送書面通知要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期將按照合同約定收取滯納金。問題：甲方未能按時交付干凈整潔的房屋。解決辦法：甲方應在約定時間內完成房屋的清理工作，并向乙方支付違約金。問題：房屋設施損壞需要維修。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后盡快安排維修，否則乙方有權自行維修并索賠。問題：乙方未經允許轉租房屋。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬出，并按照合同約定索賠。問題：租賃期滿后房屋狀況不佳。解決辦法：乙方應在搬出前將房屋恢復至租賃前狀態(tài)，否則甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設診所條款增加：乙方應遵守醫(yī)療行業(yè)相關法律法規(guī)，確保診所運營合法合規(guī)。乙方在租賃期間應負責診所內部設施的日常維護和衛(wèi)生管理。乙方不得在診所內進行任何違法醫(yī)療活動，包括但不限于未取得許可的手術。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應將診所內部設施和衛(wèi)生狀況恢復至租賃前狀態(tài)。乙方應負責處理診所可能產生的醫(yī)療糾紛，并確保不影響甲方及其他租戶的利益。租賃用于拍攝電影條款增加：乙方應向甲方提供拍攝電影的詳細計劃，包括拍攝時間、地點、內容等。乙方應負責拍攝期間的所有安全措施，確保不對房屋及設施造成損害。乙方在租賃期間應對房屋內的原有設施進行必要的保護措施，防止因拍攝活動受損。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應負責清理拍攝現(xiàn)場，并恢復房屋原狀。乙方應承擔因拍攝活動產生的所有費用，包括但不限于清理、修復費用。租賃用于開設健身房條款增加：乙方應遵守健身行業(yè)相關法律法規(guī)，確保健身房運營合法合規(guī)。乙方在租賃期間應對健身房設施進行定期檢查和維護，確保設施安全。乙方不得在健身房內進行任何違法活動，包括但不限于未經授權的健身指導。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應將健身房設施和衛(wèi)生狀況恢復至租賃前狀態(tài)。乙方應負責處理健身房可能產生的安全事故，并確保不影響甲方及其他租戶的利益。租賃用于開設餐廳條款增加：乙方應遵守餐飲行業(yè)相關法律法規(guī)，確保餐廳運營合法合規(guī)。乙方在租賃期間應負責餐廳內部設施的日常維護和衛(wèi)生管理。乙方不得在餐廳內進行任何違法活動，包括但不限于未取得許可的食品加工。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應將餐廳內部設施和衛(wèi)生狀況恢復至租賃前狀態(tài)。乙方應負責處理餐廳可能產生的食品安全問題，并確保不影響甲方及其他租戶的利益。租賃用于開設幼兒園條款增加：乙方應遵守教育行業(yè)相關法律法規(guī)，確保幼兒園運營合法合規(guī)。乙方在租賃期間應負責幼兒園內部設施的日常維護和衛(wèi)生管理。乙方不得在幼兒園內進行任何違法活動，包括但不限于未取得許可的教學活動。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應將幼兒園內部設施和衛(wèi)生狀況恢復至租賃前狀態(tài)。乙方應負責處理幼兒園可能產生的安全事故，并確保不影響甲方及其他租戶的利益。附件列表及要求說明（續(xù)）拍攝劇本或計劃書：詳細說明拍攝內容，以便甲方評估可能的影響。健身設施清單：列明健身房內所有設施的種類和數(shù)量。餐飲服務許可證復印件：證明乙方具備合法的餐飲服務許可。教育經營許可證復印件：證明乙方具備合法的教育經營許可。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）問題：乙方在租賃期間造成房屋設施損壞。解決辦法：甲方應要求乙方負責維修或賠償，具體金額由甲方評估