個人租房合同

個人租房合同房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）__________身份證號碼__________乙方（承租方）__________身份證號碼__________經過甲乙雙方深入了解與充分協(xié)商，共同達成以下房屋租賃協(xié)議：一、房屋詳情：坐落位置、面積大小、裝修風格及設施配置等具體信息如下：______________________________________________________________________________________________________________________二、租期約定：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金支付：月租金為__________元，乙方需按月支付，首次支付應在甲方交付房屋時完成，后續(xù)租金應在每月初提前支付。四、押金條款：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金__________元，租期結束時，如無額外費用，押金將全額退還。五、其他租賃條款：1、甲乙雙方需提供真實有效的房產證明及身份證明。2、乙方應妥善使用房屋及其設施，如有損壞需按價賠償。3、水電氣等公共費用及物業(yè)管理費等均由乙方承擔，并需按時支付。4、乙方不得擅自轉租房屋或改變用途，且需辦理相關租賃登記手續(xù)。5、合同期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。6、如乙方需開具租金發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。7、合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。8、合同生效后，乙方需支付中介費用，逾期不付將視為違約。9、其他特別約定事項：______________________________________________________________________。六、違約責任：如甲乙雙方中任何一方違約，需向守約方支付違約金，并承擔額外損失賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）__________乙方：（簽字）__________丙方：（蓋章）__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：__________年__________月__________日合同編號：_________出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廣州市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方租賃甲方合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋詳情：1.1甲方出租給乙方的房屋位于_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，用途為_________，類型為________，結構為________。平面圖見附件。甲方已向乙方出示：房屋所有權證及房屋土地證。1.2甲方作為房屋產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋是否設定抵押。1.3房屋公用或合用部位的使用范圍、條件，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況，以及甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，均在本合同附件中列明。二、租賃用途：2.1乙方承諾將房屋用于_________，并遵守相關房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定。2.2乙方保證在租賃期內，未經甲方書面同意及有關部門審批核準前，不擅自改變房屋用途。三、交付與租期：3.1甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付房屋。租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。3.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應提前______個月向甲方提出續(xù)租要求，并重新簽訂租賃合同。四、租金支付：4.1該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_______幣)_________元。租金在______(年/月)內不變，之后雙方可協(xié)商調整。4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的_____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保證金與其他費用：5.1甲方交付房屋時，乙方需支付相當于__________個月租金的保證金。租賃關系終止時，保證金用于抵扣乙方應承擔的費用后，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，水電氣、通訊、物業(yè)管理等費用由_______(甲方/乙方)承擔，并按約定方式支付。六、房屋使用與維修：6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方修復。6.2乙方應合理使用房屋及其設施，因使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責維修。6.3甲方保證房屋及其設施處于正常使用和安全狀態(tài)，并定期進行檢查養(yǎng)護。6.4乙方如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理批準手續(xù)。七、房屋返還：7.1租期屆滿，乙方應按時返還房屋，逾期返還的，需支付占用期間的使用費。7.2乙方返還房屋時應保持正常使用后的狀態(tài)，并結清各自承擔的費用。八、轉租、轉讓與交換：8.1乙方如需轉租房屋，需征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理轉租手續(xù)。8.2租賃期內，乙方如將房屋轉讓或與他人交換，需征得甲方同意，并繼續(xù)履行本合同。8.3甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、合同解除條件：9.1租賃期內，如遇土地使用權提前收回、房屋被征用、房屋毀損滅失或被鑒定為危險房屋等情況，本合同終止，雙方互不承擔責任。9.2如一方違反合同約定，另一方可書面通知解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。十、違約責任：10.1房屋交付時存在缺陷的，甲方應在_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金。10.2如甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產權受限，導致乙方損失的，甲方負責賠償。10.3租賃期間，甲方未履行維修養(yǎng)護責任，導致房屋損壞或乙方損失的，甲方承擔賠償責任。10.4甲方如提前收回房屋，需按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。10.5乙方未經甲方同意裝修房屋或增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。10.6租賃期間，乙方擅自退租的，甲方可沒收保證金，并要求乙方賠償損失。甲方(簽章)：_____________乙方(