監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》重要考點(diǎn)

監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》重要考點(diǎn)監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》核心考點(diǎn)精煉監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》核心考點(diǎn)精煉總價(jià)合同的計(jì)量細(xì)則：對(duì)于通過(guò)工程量清單招標(biāo)而形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)算規(guī)則與單價(jià)合同的工程量計(jì)量規(guī)定一致。對(duì)于經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包所形成的總價(jià)合同，除非因工程變更導(dǎo)致工程量增減，總價(jià)合同下的各項(xiàng)目工程量應(yīng)被視為承包人用于結(jié)算的最終工程量。此外，總價(jià)合同的計(jì)量應(yīng)以經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工圖紙為基準(zhǔn)。對(duì)于按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201的規(guī)定：(1)承包人應(yīng)在每月的25日向監(jiān)理人提交上月20日至當(dāng)月19日已完成工程量的報(bào)告。(2)監(jiān)理人在收到承包人的工程量報(bào)告后，應(yīng)在7天內(nèi)完成審核，并將結(jié)果報(bào)送發(fā)包人。若監(jiān)理人對(duì)工程量有疑問(wèn)，可要求承包人共同復(fù)核或進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)。若承包人未按監(jiān)理人的要求參與復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，監(jiān)理人審核或修正的工程量即視為承包人實(shí)際完成的工程量。(3)若監(jiān)理人在收到承包人的工程量報(bào)表后7天內(nèi)未完成復(fù)核，承包人提交的工程量報(bào)告中的工程量即被視為承包人實(shí)際完成的工程量。對(duì)于采用支付分解表計(jì)量支付的總價(jià)合同，可依據(jù)上述約定進(jìn)行計(jì)量，但合同價(jià)款的支付應(yīng)按照支付分解表執(zhí)行。合同價(jià)款調(diào)整的范疇及流程：(一)合同價(jià)款調(diào)整的范疇(1)法律法規(guī)變更;(2)工程變更;(3)項(xiàng)目特征不符;(4)工程量清單缺項(xiàng);(5)工程量偏差;(6)計(jì)日工;(7)物價(jià)波動(dòng);(8)暫估價(jià);(9)不可抗力;(10)提前竣工(趕工補(bǔ)償)(11)誤期賠償;(12)索賠;(13)現(xiàn)場(chǎng)簽證;(14)暫列金額;(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。(二)合同價(jià)款調(diào)整的流程(1)在合同價(jià)款可調(diào)事項(xiàng)出現(xiàn)后（不包括工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠）的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告及相關(guān)資料；若承包人在14天內(nèi)未提交報(bào)告，則視為其對(duì)相關(guān)事項(xiàng)無(wú)調(diào)整價(jià)款的要求。(2)在合同價(jià)款可調(diào)減事項(xiàng)出現(xiàn)后（不包括工程量偏差、施工索賠）的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告及相關(guān)資料；若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交報(bào)告，則視為其對(duì)相關(guān)事項(xiàng)無(wú)調(diào)整價(jià)款的要求。(3)發(fā)包人或承包人應(yīng)在收到對(duì)方提交的合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告及相關(guān)資料后的14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)。若在14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)，則視為對(duì)方提交的報(bào)告已被認(rèn)可。若提出協(xié)商意見(jiàn)，對(duì)方應(yīng)在收到協(xié)商意見(jiàn)后的14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并書面確認(rèn)。若在14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見(jiàn)，則視為提出的意見(jiàn)已被認(rèn)可。若發(fā)包人與承包人之間對(duì)合同價(jià)款調(diào)整的意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成一致，只要不影響雙方履約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理分歧。關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整后的支付原則，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范