2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（三篇）

第5頁共5頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板本合同雙方當事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為_____.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式____________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任：（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任：（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（2）____年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________乙方：（承租方）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________鑒于甲、乙雙方達成一致協(xié)議，就轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議事宜，特制定本協(xié)議，以資明確。一、轉(zhuǎn)讓房屋情況1.房屋地址：________________2.房屋類型：________________3.房屋面積：________________4.租賃期限：________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用。2.乙方同意按照原租賃合同的內(nèi)容和條款履行相應義務，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.甲、乙雙方同意將該轉(zhuǎn)讓事宜向原房東和原承租人進行通報，確保合法權(quán)益。4.甲、乙雙方同意在轉(zhuǎn)讓完成后，立即向房屋所在地管理部門進行備案。5.乙方同意在轉(zhuǎn)讓完成后，按照原租賃合同的約定，向甲方支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。三、協(xié)議生效與完結(jié)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用并完成相關(guān)手續(xù)之日終止。2.雙方承認本協(xié)議的真實性，并同意遵守協(xié)議約定。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份。協(xié)議有效期內(nèi)，如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請相關(guān)法律機關(guān)進行裁決。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（3）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（原租房人）乙方：（現(xiàn)租房人）鑒于：1.甲方與乙方就某房屋的租賃事宜達成一致，并已經(jīng)簽訂租賃合同；2.甲方因故無法繼續(xù)履行租賃合同，并同意將租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方；3.甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商愿意達成本次租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.出租方：地址：面積：2.承租方：地址：面積：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.甲方需將原租房合同的所有權(quán)益、義務和責任一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并對此作出保證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方將向乙方提供以下文件和資料：（1）租賃合同原件；（2）房屋租賃相關(guān)證件副本；（3）其他與租賃房屋相關(guān)的文件和資料。2.乙方在收到甲方提供的以上文件和資料后，應仔細核對、確認。第四條轉(zhuǎn)讓時間和方式1.本次租房轉(zhuǎn)讓將于____年____月____日起生效，自該日起，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)和義務。2.甲方同意向乙方提供合理的協(xié)助，辦理房屋租賃的過戶手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓費用1.本次租房轉(zhuǎn)讓不收取轉(zhuǎn)讓費用。第六條保證和承諾1.甲方保證已按照法律法規(guī)的規(guī)定履行了房屋租賃合同，合法擁有租賃房屋的使用權(quán)。2.甲方保證所提供的文件和資料真實有效，如有虛假，愿意承擔相應法律責任。第七條違約責任1.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件和資料虛假，乙方有權(quán)終止租賃