2024年廠房租賃協(xié)議范文（六篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房租賃協(xié)議范文出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_________________________。租賃建筑面積為____平方米二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元（稅后），年租金為_____元（稅后）。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng)。2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%。3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車位交由乙方使用。4,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方搬遷。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于____年____月____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日為止。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章;2024年廠房租賃協(xié)議范文（三）尊敬的租賃方：2024年廠房租賃協(xié)議范文（四）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的廠房及其配套設(shè)備租賃給乙方使用，作為乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2廠房的面積為（具體面積）平方米。1.3廠房租賃期限為自2024年（具體日期）起至2025年（具體日期）止。第二條租金與付款方式2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為每月人民幣（具體金額）元整。2.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的0.5%作為違約金。第三條使用條件3.1乙方承諾將廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)，并保證符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)以及維修、保養(yǎng)費(fèi)等。第四條保證金與退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（具體金額）元整。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)使用保證金進(jìn)行賠償，如沒有違約則在租賃期滿后將保證金無(wú)息退還給乙方。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后的三個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方友好協(xié)商確定，如果協(xié)商不成，按照違約方違約金額的10%支付違約金。5.2任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的信息、文件及資料等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或使用。6.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后依然有效。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：________________午前簽字地點(diǎn)：________________2024年廠房租賃協(xié)議范文（五）甲方（出租人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是一家合法擁有并具有使用權(quán)的廠房的所有者，乙方有意租賃該廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，并遵守協(xié)議的約定進(jìn)行合作，簽訂本廠房租賃協(xié)議。雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下位于【廠房地址】的廠房出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2廠房的具體位置、面積、室內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備等詳細(xì)信息如下：-廠房位置：-廠房面積：-室內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備：1.3乙方承諾將廠房用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年/月/日，租賃期滿后，甲方無(wú)條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃廠房的租金為【租金金額】，租金周期為【租金周期】，租金以【幣種】計(jì)算并支付。3.2乙方應(yīng)按照每【租金周期】支付一次租金，第一次支付日期為【起始日期】。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如有支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【保證金期限】日內(nèi)支付給甲方【保證金金額】作為履行本協(xié)議的保證金。4.2在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，如未發(fā)生違約行為，甲方將無(wú)息退還保證金給乙方；如發(fā)生違約行為，甲方可依法將保證金用于支付其因乙方違約所遭受的損失。第五條用電、用水及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定自行辦理用電用水手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。第六條廠房維護(hù)與維修6.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，并保持良好的使用狀態(tài)。6.2如需對(duì)廠房進(jìn)行大修或改造，乙方應(yīng)提前【提前通知期限】日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方因自身原因造成的廠房損壞或損毀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按照約定將廠房交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及保證金。7.2乙方如未按照約定支付租金或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.3雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第八條協(xié)議解除8.1在租賃期滿之前，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議，否則不得解除本協(xié)議。8.2如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前【提前解除通知期限】日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】仲裁。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。10.2本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年廠房租賃協(xié)議范文（六）甲方：【出租方公司名稱】地址：【出租方公司地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人：【出租方法定代表人姓名】營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】乙方：【承租方公司名稱】地址：【承租方公司地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人：【承租方法定代表人姓名】營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】鑒于：1.甲方是合法擁有位于【廠房詳細(xì)地址】的廠房的法定所有人，并有權(quán)出租給他人使用；2.乙方有意以租賃的方式使用甲方的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于【廠房詳細(xì)地址】的廠房出租給乙方使用，廠房面積為【廠房面積】平方米，具體劃定范圍見附件一。1.2乙方同意以甲方出租的廠房進(jìn)行【乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體用途】。1.3乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)租給他人，也不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第二條租期及租金2.1租賃期限為【租賃起止時(shí)間】，共計(jì)【租賃期限】年（月/日計(jì)），自【租賃開始日期】開始計(jì)算，到期日為【租賃結(jié)束日期】，到期時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)歸還廠房，甲方無(wú)需提前通知。2.2乙方同意按照每月【租金金額】元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式：【支付方式】。租金支付日期為每月的【支付日期】日。如逾期支付，甲方有權(quán)向乙方收取每日【逾期罰息金額】元的逾期罰息。2.3在租賃期滿前，乙方若提前解除租賃合同，應(yīng)于提前解除【提前解除期限】前書面通知甲方，并支付剩余租期應(yīng)支付的租金總額作為違約金。第三條公共設(shè)施和維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保租賃物的基本設(shè)施運(yùn)行正常，并承擔(dān)基礎(chǔ)維修責(zé)任，如屋頂漏水、電路故障等自然、非人為因素導(dǎo)致的問題。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)和維修，如電器設(shè)備、機(jī)器設(shè)備等。3.3甲方不承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或意外事故導(dǎo)致的設(shè)備維修或人身傷害責(zé)任，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的安全教育和勞動(dòng)保護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并要求乙方立即支付租金及逾期罰息。4.2任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的一切費(fèi)用及損失。第五條保密5.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后對(duì)協(xié)議內(nèi)容及涉及租賃物的其他商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)一方同意不得向任何第三方透露。第六條管轄法律和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友