2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議參考范本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議參考范本出租人：_____姓名：_____聯(lián)系方式：_____承租人：_____姓名：_____聯(lián)系方式：_____身份證號(hào)：_____為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。一、出租人將_____出租給承租人居住使用。承租人已對(duì)房屋的布局、設(shè)施等情況清點(diǎn)驗(yàn)收無(wú)誤后，同意接收。二、租賃期限為一年，時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日三、租金及付款方式租金為每月_____元{_____元整}，壹年為人民幣_(tái)____元（_____元整），其中合同簽訂之日先付六個(gè)月的租金為_(kāi)____元，____年____月____日之前再支付_____元。四、雙方權(quán)利義務(wù)1、承租人在租賃期間，自行承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電視等相關(guān)費(fèi)用。2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時(shí)，需完好交給出租人。3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。五、承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人;如發(fā)生違法案件，承租人自行承擔(dān)責(zé)任;如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。六、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租人：_____承租人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議參考范本（2）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：____________（出租人姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：_____________郵箱：_____________________乙方（承租方）：____________（承租人姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：_____________郵箱：_____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，就甲方出租位于___________________（商鋪地址）的商鋪達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方將位于商鋪地址的商鋪，面積約__________平方米，具體房號(hào)為_(kāi)_______，作為租賃物出租給乙方。1.2租賃用途：商鋪僅限于乙方從事_______________業(yè)務(wù)（例如：餐飲、零售等），不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限及開(kāi)始日期2.1租賃期限為_(kāi)_______年（月/日起至年/月/日），共________年（月/日）。租賃期滿，乙方無(wú)權(quán)繼續(xù)租賃。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前60天提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。2.2租賃期開(kāi)始日期為年/月/日。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照租賃面積每月支付租金，租金為人民幣_(tái)___________元/平方米/月，乘以租賃面積計(jì)算。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____號(hào)前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，乙方需按日支付租金總額的____%作為違約金。3.3增值稅：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)所有的稅費(fèi)及附加費(fèi)用，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___________元。4.2保證金用途：保證金作為乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定以及按時(shí)支付租金的保證金，期滿時(shí)無(wú)息全額無(wú)條件返還給乙方。4.3違約情況：如乙方違反本協(xié)議或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條轉(zhuǎn)讓與終止5.1乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)租給他人。如乙方轉(zhuǎn)讓商鋪或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回商鋪。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后終止本協(xié)議，且無(wú)需支付違約金，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返還商鋪，并保持商鋪原狀。第六條商鋪維護(hù)與裝修6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的外部維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔、內(nèi)部維護(hù)及一切設(shè)施的維修。乙方應(yīng)保持商鋪干凈整潔，并承擔(dān)商鋪內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。6.2裝修責(zé)任：如果乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好整理，將商鋪恢復(fù)至原狀。第七條保密責(zé)任7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪的任何信息以任何方式向第三方透露，包括但不限于商鋪的位置、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修及經(jīng)營(yíng)情況等。7.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的所有設(shè)備、財(cái)務(wù)記錄以及與商鋪相關(guān)的文件，確保其安全，并對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)有妥善維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自該日起具有法律效力。甲方（出租方）簽字：______________日期：_____________乙方（承租方）簽字：______________日期：_____________2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議參考范本（3）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上就甲方擁有的商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃商鋪的基本情況1.甲方將其位于______的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)地址、面積等具體信息詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U情況表》。2.商鋪的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______元）。租金支付時(shí)間為每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需要向甲方支付______%的違約金，直至徹底結(jié)清為止。三、商鋪使用及維護(hù)1.乙方僅可將商鋪用作______（經(jīng)營(yíng)內(nèi)容），不得擅自改變商鋪用途，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方需負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、清潔，并按時(shí)繳納相關(guān)水電費(fèi)及其他公共維護(hù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修的，需及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。四、裝修及改造1.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等工程時(shí)，需提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。2.商鋪的裝修工程完成后，乙方有義務(wù)恢復(fù)原狀，不得損壞商鋪的原裝修情況，否則需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方