2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營.二、租賃期限：1、本著賃合同期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止（以下簡稱合同期限）2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；（四）對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_________年____月____日2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）租賃合同甲方：（出租方的名稱或個(gè)人姓名）乙方：（承租方的名稱或個(gè)人姓名）鑒于，甲方是合法擁有并享有租賃物產(chǎn)權(quán)的法律擁有人；鑒于，乙方有意租用甲方的租賃物，并且具備繳納租金和履行其他相關(guān)義務(wù)的能力；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量：（詳細(xì)描述甲方出租的物品信息）1.2租賃物地址：（詳細(xì)描述租賃物所在地址）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日，自_____年/月/日起至_____年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______元，其中：（詳細(xì)列明各期租金金額及付款時(shí)間）3.2乙方應(yīng)于每期租金到期日前______天將租金存入甲方指定的賬戶或通過其他方式支付給甲方。3.3如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第四條租賃物的使用和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和要求正確、安全地使用租賃物。4.2乙方應(yīng)自行對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保租賃物始終處于良好工作狀態(tài)。4.3若發(fā)現(xiàn)租賃物發(fā)生故障或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。4.4乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)借他人或用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條租賃物的歸還和返還條件5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)歸還租賃物。5.2歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并按約定交還物品的原有配置、配件齊全。5.3如發(fā)生租賃物的損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條租賃物的變更和解除6.1租賃期內(nèi)，如需要對租賃物進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。6.2若乙方違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1甲、乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及到一些商業(yè)秘密或其他重要信息，雙方應(yīng)保密并不得泄露給第三方。7.2本條款的有效期為合同解除或終止后的五年內(nèi)。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至租賃期滿或根據(jù)法律規(guī)定解除。9.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，在書面形式上作出補(bǔ)充或修改。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）門面租賃合同甲方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：特此授權(quán)乙方乙方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望租賃乙方的門面作為經(jīng)營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.租賃地址：________________（以下簡稱租賃門面）2.門面面積：______________平方米3.租賃用途：____________________4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為______元人民幣，共計(jì)租賃期內(nèi)租金為_______元人民幣（大寫：_____________元整）2.租金支付方式：甲方在每月的______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.租金支付方式：押一付三，即甲方在簽訂本合同同時(shí)向乙方支付當(dāng)月租金以及相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。第三條使用權(quán)1.甲方享有租賃門面的使用權(quán)，可進(jìn)行相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對門面進(jìn)行合理裝修，并需提前五個(gè)工作日向乙方書面通知，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。第四條門面維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)門面的基本維護(hù)和修繕工作，如門窗、水電設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。2.甲方在使用門面期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管門面，避免因甲方的使用導(dǎo)致的損壞，如發(fā)生損壞，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保密條款1.任何一方在履行合同時(shí)獲取或知悉對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息，均應(yīng)保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露保密信息。第六條違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除1.在租賃期限履行期滿后，合同順利履行的，本合同自動(dòng)解除。2.在租賃期限履行期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的全部爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（1）甲方身份證件復(fù)印件；（2）乙方產(chǎn)權(quán)證書及經(jīng)營許可證復(fù)印件；（3）乙方指定的租金支付賬戶信息；（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的資料。甲、乙雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容與附件內(nèi)容一致，并對本合同及附件的內(nèi)容表示完全了解和認(rèn)可。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4）出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：根據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____省____市____區(qū)_____街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1租金為____元/平米/月。每年租金為人民幣____元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____(____元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_____違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)