2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____注冊地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼資質(zhì)證書號碼：法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____身份證號碼聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名：_____，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為，土地面積為：_____平方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至____年____月____日止。第二條乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。2.本廠房戶型圖見本合同附件一.第三條購房價(jià)款1.總成交金額為元整(大寫：____元整)。2.單價(jià)第四條付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：1.一次性付款：⑴.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的____%即元;⑵.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)結(jié)算并給付。_____分期付款⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的____%即元;⑵.前，乙方向甲方支付總價(jià)款的____%即元;⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的____%即元;⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的____%;⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的____%即元;⑵.前，乙方向甲方支付總價(jià)款的____%即元;⑶.余款乙方向銀行貸款支付。2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同常用版（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購買甲方所擁有的工廠廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于（地址）的工廠廠房（以下簡稱“廠房”）以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方。1.2廠房的具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，使用權(quán)屬于甲方。1.3乙方同意按照甲方提供的廠房平面圖進(jìn)行裝修和布置，但是不得改變廠房的基本結(jié)構(gòu)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以__________萬元的價(jià)格購買廠房。雙方一致認(rèn)可該價(jià)格為公平合理價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__________萬元作為購房定金。2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起30日內(nèi)，將余款支付給甲方。支付方式為______________。（分期付款、一次性付款等）第三條簽約和過戶手續(xù)3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后30日內(nèi)辦理廠房過戶手續(xù)。3.2廠房過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，經(jīng)過戶完成后，乙方享有廠房的所有權(quán)利和使用權(quán)。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的交易過戶費(fèi)用。第四條交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起30日內(nèi)將廠房交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將廠房交付給乙方，并出示相關(guān)的資料和證件（包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等）。第五條廠房的權(quán)利和義務(wù)5.1廠房的權(quán)利和義務(wù)將自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行改裝和裝修，并保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)等費(fèi)用。第六條乙方的違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的購房定金，雙方恢復(fù)原狀。6.2若乙方在裝修期間違規(guī)行為導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條甲方的違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2若甲方未能按時(shí)交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。8.2對于因本合同履行發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部購房款項(xiàng)之日終止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一