2024年出租房屋租賃合同模板（3篇）

第5頁共5頁2024年出租房屋租賃合同模板出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____(小區(qū))____棟____單元____樓____號的房屋_____間(套)，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計人們幣(大寫)____元(元)由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方責任乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條押金甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。_____本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1._______________________________________________。2._______________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年出租房屋租賃合同模板（2）租賃合同甲方（房東）：（姓名）_____________，身份證號碼_____________，聯(lián)系電話_____________，住所地址_____________。乙方（租戶）：（姓名）_____________，身份證號碼_____________，聯(lián)系電話_____________，住所地址_____________。鑒于甲方同意出租以下房屋給乙方居住，甲方與乙方達成如下租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）_____________。1.2房屋類型：（房屋類型，如公寓、別墅、單元房等）_____________。1.3房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）_____________。第二條租賃期限2.1租賃期限為從（起始日期）_____________到（終止日期）_____________。2.2若乙方需要在租賃期滿前終止合同，需提前（提前終止通知期限，單位：天）_____________書面通知甲方，且支付相應的違約金（具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定）_____________。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額）_____________元，乙方需在每月（支付日期，如每月5日）_____________前支付租金至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的（違約金比例，如5%）_____________。第四條房屋用途及限制4.1乙方承諾將該房屋作為自己的住所使用，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。4.2乙方不得違反國家法律法規(guī)、規(guī)章制度及有關(guān)部門的規(guī)定，在該房屋從事任何違法、不良行為。4.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改動任何設(shè)備設(shè)施。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1甲方負責房屋的結(jié)構(gòu)性維修及設(shè)施的維護，如水、電、暖氣等設(shè)備。5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方過失導致設(shè)備設(shè)施損壞，需承擔相應維修費用。第六條房屋保險6.1甲方應為房屋購買適當?shù)谋ｋU，保障房屋在租賃期間內(nèi)的安全。6.2乙方應自行購買適當?shù)募彝ヘ敭a(chǎn)險，保障個人財產(chǎn)的安全。第七條未經(jīng)甲方同意的改動7.1乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動，必須提前書面通知甲方并得到甲方的同意。7.2甲方同意乙方在租賃期滿后恢復原狀，如乙方未按約定恢復原狀，甲方有權(quán)扣除相應費用。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.3本合同項下的所有通知和其他文件應以書面形式進行，發(fā)送至對方住所地或合同約定的通訊地址，發(fā)送方式可以是郵寄、傳真、電子郵件等。甲方（房東）：（簽字）_____________日期：_____________乙方（租戶）：（簽字）_____________日期：_____________以上為我的合同模板建議，您可以根據(jù)實際情況修改和完善。合同的具體內(nèi)容和條款應根據(jù)雙方協(xié)商確定，確保合法合規(guī)并保護雙方的權(quán)益。2024年出租房屋租賃合同模板（3）房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有所有的房屋（以下簡稱“房屋”），出租給乙方居住，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將房屋出租給乙方，乙方享有合法的居住權(quán)利。2.房屋地址及面積詳見附件一。3.租賃期限為_____年，自______年____月____日至______年____月____日（具體日期以實際簽署的日期為準）。4.租金為每月人民幣______元，共計______元整。租金應在每個月的__日前交至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方需支付逾期滯納金。二、租賃保證金1.乙方應在簽訂租賃合同時支付給甲方保證金人民幣______元。2.租賃期滿并經(jīng)房屋檢查合格后，保證金將在______個工作日內(nèi)返還給乙方，但如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應費用。三、其他費用1.電費、水費、燃氣費等公用水電燃氣費用由乙方自行繳納。2.房屋因乙方過錯造成的損壞或修繕費用由乙方承擔。四、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾只用于居住目的，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或出借房屋。2.乙方應愛護房屋設(shè)施、設(shè)備，保持房屋清潔，不得擅自搬動、拆卸或損壞。3.房屋內(nèi)禁止從事非法活動，不得存放易燃物品或危險品。五、合同終止1.租賃期滿后，乙方應按時返還房屋并支付所有應付費用，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，如有糾紛應協(xié)商解決。2.乙方擅自解除合同或違約的，應支付相應的違約金和損失賠償。六、其他約定1.合同條款解釋權(quán)歸雙方所有，合