2024年住建部房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年住建部房屋租賃合同出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金____元，水電押金____元，共計押金____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年住建部房屋租賃合同（二）住建部房屋租賃合同合同編號：2024-XYZ-0001甲方（出租方）：______________________（身份證號碼：_________________）乙方（承租方）：______________________（身份證號碼：_________________）為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方特訂立本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋類型：__________________________1.3房屋面積：__________________________平方米1.4房屋用途：__________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：__________________________2.2租賃結(jié)束日期：__________________________第三條租金及支付方式3.1租金總額：___________元（大寫：_________________）3.2租金支付方式：乙方每月支付租金，每月支付日為每月的第五個工作日。3.3租金支付方式：乙方每季度提前支付三個月的租金，具體支付日為季度的第一個工作日。第四條房屋維修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，包括但不限于屋頂、墻壁、地板及管道等部分的維修；4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護，包括但不限于家具、電器的維護及保養(yǎng)；4.3如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋用途5.1甲方同意將房屋僅用于居住目的，不得進行商業(yè)、生產(chǎn)等非居住性質(zhì)的活動。5.2乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法犯罪活動。第六條保證金6.1乙方需要在簽署本合同時支付保證金：___________元（大寫：_________________）。6.2保證金將由甲方作為押金保管，乙方按合同要求履行完畢后，甲方無違約行為，保證金將全額退還給乙方。6.3如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條租賃變更和解約7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)變更租賃合同內(nèi)容時，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并按雙方協(xié)商的內(nèi)容執(zhí)行。7.2甲方或乙方提前終止合同的，應(yīng)提前______個月書面通知對方。7.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解約。第八條合同爭議解決方式8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決，選擇北京市人民法院為管轄法院。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充條款，并以書面形式作為補充合同的附件。9.2本合同一式