2024年出租房屋租賃合同樣本（4篇）

第5頁共5頁2024年出租房屋租賃合同樣本出租方(以下稱甲方)：_____承租方(以下稱乙方)：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：第一條房屋基本情況甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____字第____號(hào))第二條租賃期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1.每年租金為為人民幣_(tái)___萬____仟元整(￥____元)。押金：____元人民幣。2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____。付款時(shí)間為每年的____月____日。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方____天的寬限期，從第____天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金____%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至協(xié)議期滿)。3.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式_____本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。_____本協(xié)議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。_____本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。_____本協(xié)議共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年出租房屋租賃合同樣本（2）房屋租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方持有并擁有位于_________（具體地址）、面積約_____平方米的房屋，出租給乙方居住的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋位置甲方同意將位于_________的房屋出租給乙方居住，房屋的具體地址和門牌號(hào)為_________，房屋使用面積約_____平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，從_________年月日起至_________年月日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）；2.租金支付期限為每月的_________日，逾期支付的，按日加收_________元的違約金；3.乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的賬戶，或直接交至甲方手中。第四條房屋使用與維護(hù)1.房屋僅供乙方自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修保持良好狀態(tài)，定期維修，并妥善使用；3.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.一旦違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：_________乙方（承租方）簽字蓋章：_________日期：_________以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效?！咎崾尽亢炗喿赓U合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保了解自己的權(quán)利和義務(wù)，避免后期發(fā)生糾紛。2024年出租房屋租賃合同樣本（3）甲方(房主)：_____簽名/蓋章乙方(承租人)：_____簽名/蓋章乙方身份證號(hào)碼：_____(需本人填寫)一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，租金按付清。三、第一年租金為人民幣_(tái)___元，押金為人民幣_(tái)___元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____元整)。第二年租金為人民幣_(tái)___元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____元整)。第三年租金為人民幣_(tái)___元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____元整)。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)___元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。九、補(bǔ)充協(xié)議:_____十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____身體證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年出租房屋租賃合同樣本（4）租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行租賃。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋裝修情況：6.房屋設(shè)施設(shè)備及家具情況：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：三、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前支付下個(gè)月的租金，支付方式為（支付方式）。四、押金及退還1.押金總額：2.押金退還方式及時(shí)間：在本合同履行完畢、房屋交付并確認(rèn)無損壞時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將全部押金退還給乙方。五、房屋使用規(guī)定1.房屋用途：2.禁止事項(xiàng)：（列舉禁止在房屋內(nèi)從事的活動(dòng)或違約行為，如擅自變更用途、違反法律法規(guī)等）六、維修及設(shè)備損壞1.維修責(zé)任：若房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.損壞賠償：若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無法按照合同約定交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金、損壞房屋或違反禁止事項(xiàng)，則乙