2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本賣(mài)方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____買(mǎi)方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條交易房產(chǎn)情況賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市____區(qū)____路____小區(qū)_____房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面積為_(kāi)___平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)____，其他情況_____。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。第二條成交價(jià)格該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)____元（￥_____）。第三條付款方式1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)____元（￥_____）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。2、人民幣_(tái)____元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）：（1）一次性付款（_____）③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。（2）銀行按揭付款（_____）①買(mǎi)方須于交納定金后_____天內(nèi)首期款人民幣_(tái)____元（￥_____）（注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。③過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：_________________________________________________。第五條交樓時(shí)間買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)____第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。第九條違約責(zé)任如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十四條_____賣(mài)方：_____買(mǎi)方：_____日期：____日期：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（二）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方在____年的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地：。2.房屋面積：。3.房屋戶型：。4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。5.房屋使用權(quán)及登記事項(xiàng)：。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并以人民幣（大寫(xiě)）（￥）的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方同意按照以上價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，并于本協(xié)議簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)將全款支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方將在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋相關(guān)材料交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方將房屋內(nèi)所有相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋及相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備后，進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。3.驗(yàn)收確認(rèn)后，乙方將自愿承擔(dān)房屋所出現(xiàn)的任何問(wèn)題和損失。第五條維修責(zé)任1.在房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方對(duì)房屋已經(jīng)過(guò)維修的部分，不承擔(dān)維修責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。2.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诩m紛，甲方將承擔(dān)雙倍返還房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲、乙方在協(xié)議簽署后出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款項(xiàng)的50%作為違約金。3.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付已支付購(gòu)房款項(xiàng)的100%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期到房屋過(guò)戶完成之日止。甲方：身份證號(hào)碼：簽字日期：乙方：身份證號(hào)碼：簽字日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____乙方（受讓方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積____平方米（其中主房____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，閣樓____平方米）。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____）。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對(duì)方違約金_____元（大寫(xiě)_____），并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交____區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。甲方：_____乙方：_____證明人：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（四）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓人姓名/名稱(chēng)）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（受讓人姓名/名稱(chēng)）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）電話：（聯(lián)系電話）鑒于：甲方是房屋的合法所有人，并具有該房屋的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)款。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.標(biāo)的房屋的基本情況如下：（在此處詳細(xì)描述要轉(zhuǎn)讓的房屋的具體地址、建筑面積、樓層情況等相關(guān)信息）2.該房屋的權(quán)屬證明材料包括：（在此處列舉出權(quán)屬證明材料的具體內(nèi)容，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.甲方將該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，乙方同意按此價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的（具體日期）前支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付到甲方指定的賬戶上。第三條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于出具權(quán)屬證明材料、提供相關(guān)資料等。乙方須承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋的權(quán)屬證明材料交付給乙方，并將該房屋的原始狀態(tài)移交給乙方。第四條房屋狀況和欠費(fèi)情況1.甲方保證該房屋的性能符合國(guó)家規(guī)定，并且不存在任何重大瑕疵或糾紛。2.甲方保證該房屋不存在任何未支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)情況或者稅費(fèi)、罰款等未繳納的情況。如有違反，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條附加條款（根據(jù)需要，可以在此處添加雙方協(xié)商一致的其他條款，例如特殊處理?xiàng)l件、違約責(zé)任等）第六條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交申請(qǐng)會(huì)審解決。第七條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章或簽署并經(jīng)法定代表人或授權(quán)人簽字蓋章后生效。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，