2024年商鋪轉租租賃合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉租租賃合同電子版出租方：____市____路門面房____號房東(簡稱甲方)承租方：_____身份證號：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：____市____路門面房____號二、租賃期限：從____年____月____日____年____月____日三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收(_____)元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金X萬X千圓整(_____)四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙X把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字日期：2024年商鋪轉租租賃合同電子版（二）商鋪轉租租賃合同甲方：（原租戶）乙方：（承租人）丙方：（房屋中介）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、平等的原則，就轉租甲方名下的商鋪達成如下協(xié)議，共同遵守，并承擔相應的權利和義務。一、租賃物及地址1.甲方是商鋪的原租戶，甲方與原房東簽訂了租賃合約，現(xiàn)甲方轉租該商鋪給乙方，并且向丙方支付了相應的手續(xù)費。2.商鋪地址：（詳細地址）3.商鋪面積：（具體面積）二、租賃期限1.租賃期限為（多少年/多少個月），自（起租日期）起到（終止日期）止。三、租金及支付方式1.轉租期間，乙方每月向甲方支付租金（金額）元。2.租金支付方式為（選擇適用的方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。四、其他費用1.水、電、煤氣及其他公共設施費用由乙方獨立承擔。2.轉租期間，商鋪的物業(yè)管理費由甲方繼續(xù)支付，乙方不負責繳納。五、用途及裝修1.商鋪的用途為（具體用途），乙方在租賃期內不可擅自轉變商鋪的用途。2.商鋪裝修費用由乙方獨立承擔，乙方在租賃期滿后對商鋪的裝修進行保養(yǎng)和恢復原狀。六、違約責任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方按照雙方約定的違約金進行賠償。2.除非另有約定，否則每遲延支付一次租金，乙方應按照未付租金金額的（百分之多少）支付違約金。3.本合同生效后，如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題或甲方提供的權屬證明有問題，乙方有權終止本合同，并要求退還已支付的租金和相關費用。七、保證金1.乙方向甲方交納保證金（金額）元作為租賃期間的擔保。2.租賃期滿，且乙方按照合同約定履行義務，未發(fā)生違約行為，甲方應將保證金全額返還給乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，并將剩余部分退還給乙方。八、合同解除1.乙方有權提前終止合同，但應提前（多少天）書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.甲方有權在以下情況下提前解除本合同：（1）乙方未按時支付租金，達到違約金額應相應扣除保證金。（2）乙方擅自改變商鋪用途。（3）商鋪發(fā)生損壞，乙方無正當理由拒絕修繕。（4）乙方利用商鋪從事非法活動，違反國家相關法律法規(guī)。九、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同所產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份。合同附件包括商鋪的平面圖及相關證明文件。2.本合同