2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有并享有對(duì)以下廠(chǎng)房的所有權(quán)的合法權(quán)利的人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)并取得該廠(chǎng)房的所有權(quán)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（地址）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）出售給乙方。1.2廠(chǎng)房的基本情況如下：（描述廠(chǎng)房的主要特征、面積、土地使用權(quán)情況、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）第二條交付時(shí)間與方式2.1本次交易的交付時(shí)間為本合同簽署之日起（）個(gè)工作日內(nèi)完成。2.2乙方在交付前有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理的查驗(yàn)，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明文件、手續(xù)等。第三條交付條件3.1乙方應(yīng)支付購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房的全部款項(xiàng)，并提供合法來(lái)源的資金證明。3.2甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付廠(chǎng)房的實(shí)際控制權(quán)和所有權(quán)。3.3乙方在簽署本合同后，應(yīng)及時(shí)履行付款義務(wù)，并支付甲方預(yù)付款項(xiàng)，作為本次交易的定金。第四條交付價(jià)款4.1乙方同意向甲方支付廠(chǎng)房的總價(jià)款為（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)：￥）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后（）個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方作為預(yù)付款的人民幣（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)：￥）。4.3乙方應(yīng)在廠(chǎng)房交付的同日或之前，支付給甲方剩余的款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)：￥）。第五條安全保障義務(wù)5.1自簽訂本合同之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)保管廠(chǎng)房的相關(guān)證照、登記資料等，確保廠(chǎng)房的合法和完整。5.2自簽訂本合同之時(shí)起，乙方有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的管理和保護(hù)，保證廠(chǎng)房的正常使用，并承擔(dān)廠(chǎng)房的安全和維護(hù)責(zé)任。5.3如果廠(chǎng)房發(fā)生自然災(zāi)害、盜搶等不可抗力事件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方盡快恢復(fù)正常使用，并向乙方賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1買(mǎi)賣(mài)雙方負(fù)責(zé)各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等）。6.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，履行相應(yīng)形式和程序進(jìn)行注冊(cè)和過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定向甲方支付全部或部分款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的（每日/月）%支付給甲方作為延遲付款的違約金。7.2若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并保留其他追索權(quán)利。7.3若甲方未按照本合同約定向乙方交付廠(chǎng)房的實(shí)際控制權(quán)和所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并保留其他追索權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行和解釋適用國(guó)家法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)之日終止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）賣(mài)方(甲方)：企業(yè)注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地址：法定代表人：股東：買(mǎi)方(乙方)：企業(yè)注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地址：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所屬的號(hào)棟廠(chǎng)房達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。一、廠(chǎng)房基本情況：1、地理位置：政府命名的位置為：具體位置為：2、廠(chǎng)房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠(chǎng)房面積以房管部門(mén)測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積±不相差5%，甲乙雙方互不補(bǔ)差價(jià)，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購(gòu)買(mǎi)平方單價(jià)互補(bǔ)。3、甲方保證，本合同所交易的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠(chǎng)房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠(chǎng)房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。若甲方保證不屬實(shí)，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。二、廠(chǎng)房成交價(jià)：萬(wàn)圓整(萬(wàn)元)。三、付款辦法：簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬(wàn)圓整(200萬(wàn)元)，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時(shí)將該廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)可向乙方借用。在土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬(wàn)元(500萬(wàn)元)，余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對(duì)乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)到底的義務(wù)。四、廠(chǎng)房的交付：甲方收到首付款后的一個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并將廠(chǎng)房交付給乙方使用。五、其他約定1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費(fèi)等一切債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。2、甲方必須保證廠(chǎng)房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。3、甲方按合同簽訂時(shí)的廠(chǎng)房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝。4、廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶(hù)登記手續(xù)無(wú)法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任。甲方辦證及過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。過(guò)戶(hù)登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。甲方收到乙方首付款后，雙方即開(kāi)始辦理廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括到國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件等。六、違約責(zé)任：1、甲方未按本合同約定交付廠(chǎng)房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng)不能推遲60天，否則該廠(chǎng)房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。2、乙方未按照合同約定支付價(jià)款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng)不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本（三）出賣(mài)方：住址：買(mǎi)受方：住址：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對(duì)協(xié)議條款的含義均已理解且無(wú)異議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于廠(chǎng)房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號(hào)為：廠(chǎng)房暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款：1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠(chǎng)房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見(jiàn)設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)、廠(chǎng)房及廠(chǎng)房?jī)?nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬(wàn)元整，于合同簽訂之日付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，另人民幣_(tái)___萬(wàn)元整于乙方進(jìn)駐甲方工廠(chǎng)當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購(gòu)買(mǎi)或因乙方無(wú)法立項(xiàng)、證照無(wú)法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則萬(wàn)元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則雙倍退還定金。2、余款萬(wàn)元，乙方于____年____月份付款人民幣，余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元于____年____月____日前支付給甲方。四、標(biāo)的物交付：1、乙方交清定金后，____年____月____日部分廠(chǎng)房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠(chǎng)房后暫時(shí)以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對(duì)廠(chǎng)房?jī)?nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，但廠(chǎng)房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。2、乙方在付清余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整之后，甲方于付清當(dāng)日開(kāi)始辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊(cè)成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。對(duì)外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠(chǎng)內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時(shí)，通過(guò)上述第四點(diǎn)第2條的方式辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)給乙方，廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括按照國(guó)家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費(fèi)的，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。但如通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰獙?duì)土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi)，其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。4、乙方保證其受讓土地及廠(chǎng)房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠(chǎng)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過(guò)程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。6、甲乙雙方均需保證提供給對(duì)方的所有資料均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額____%的違約金。2、如因乙方原因無(wú)法履行合同或乙方至____年____月____日前不能付清款項(xiàng).則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)所繳納的稅費(fèi)，乙方所繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方在甲方廠(chǎng)區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。七、本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本（四）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：_____立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人出賣(mài)人(甲方)：_____買(mǎi)受人(乙方)：_____根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：_____(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____;(二)房地產(chǎn)座落在太倉(cāng)市_____【區(qū)/鎮(zhèn)】_____【路】_____【弄】【新村】_____【支弄】____號(hào)____室。(部位_____)房屋類(lèi)型：_____;結(jié)構(gòu)_____;(三)房屋建筑面積____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_____】方式獲得;(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(____幣)____元。(大寫(xiě))：____仟____佰____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的____天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第____款辦理。(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。(三)_____。第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值____元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_____】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列____款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)