2024年私人房屋租賃合同常規(guī)版（四篇）

第2頁共2頁2024年私人房屋租賃合同常規(guī)版出租方（以下簡稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋租賃合同常規(guī)版（二）個人住房租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是居住在上述住所的合法房屋所有權(quán)人，其同意將上述住所出租給乙方，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.使用的具體房間：第二條租賃期限1.出租房屋的起始日期為（年月日）至（年月日）。2.如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照以下方式支付租金：支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）支付日期：每月的（日期）前支付租金金額：人民幣（大寫）整2.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。第四條房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，因甲方的原因?qū)е碌姆课輷p壞由甲方承擔(dān)修理費用。2.乙方應(yīng)在使用房屋期間妥善保管房屋設(shè)施，并承擔(dān)使用不當(dāng)造成的損壞費用。第五條室內(nèi)裝修1.乙方在租賃期間如需對房屋進行室內(nèi)裝修時，需提前書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋恢復(fù)至原狀，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償費用。第六條房屋用途1.租賃的房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用房屋。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的租期履行合同或未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付未支付的租金。2.甲方如未按照約定的時間將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。第八條合同解除1.在租賃期結(jié)束前，若乙方提前一個月提出終止合同的，需支付一個月的違約金。2.出租期結(jié)束后，合同自動終止，除非雙方再次簽訂新的租賃合同。3.雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。第九條其他約定1.租賃期間，雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。2.本合同中未約定事項，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年私人房屋租賃合同常規(guī)版（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一.1、甲方出租給乙方的房屋位于：2.乙方應(yīng)提供合法身份證明文件，經(jīng)甲方驗證后留復(fù)印件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二：1、該房屋租賃期：2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三：1、該房屋每月租金為元，此租價為不含稅租金，如乙方需要發(fā)票，須繳納相應(yīng)稅金。2、房屋租金支付方式如下：3.簽訂本合同時，乙方需繳納，其中元作為甲方收取的押金，元為租金。4.甲方提供繳費賬號，乙方自行交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用包括：物業(yè)費，水費，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網(wǎng)絡(luò)費等。租賃關(guān)系終止前結(jié)清相關(guān)費用。（2）水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：四：1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有3、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并沒收所有押金;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計以上。6.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的3%支付甲方滯納金。7.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。9、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。10、租賃期滿后驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于貳日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。12、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。13、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。五.免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。六：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。七：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八;本合同自雙方簽字后生效。九：本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年私人房屋租賃合同常規(guī)版（四）私人房屋租賃合同甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋情況（一）出租房屋的地址：（二）出租房屋的面積：（三）出租房屋的用途：（四）租賃期限：自2024年月日開始，至2024年月日結(jié)束。第二條租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)于每個自然月的第一個工作日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶上。第三條交付及退還房屋（一）甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性和安全性。（二）乙方應(yīng)在租賃期滿后的三個工作日內(nèi)將房屋按原狀退還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第四條房屋使用及裝修（一）乙方承諾合法使用房屋，不得將房屋用于非法活動。（二）未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得進行任何形式的房屋裝修。第五條違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期兩個工作日未付清，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。（二）若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。（三）若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條其他約定（一）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除