按揭貸款方式購買商品房合同合集

按揭貸款方式購買商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********住址：********住址：********身份證號：********身份證號：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********甲方于**年**月**日以個人名義實行按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積**平方米，總價款**元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，乙方于**年**月開頭付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方全部，但甲方應(yīng)將乙方已擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********乙方：********簽約時間：**年**月**日甲方：*****身份證號碼：****乙方：*****身份證號碼：****按揭貸款方式購買商品房合同(第二篇)[您的姓名及職務(wù)][律師事務(wù)所的名稱][聯(lián)系方式][日期]合同編號:[編號]合同標(biāo)題:按揭貸款方式購買商品房合同摘要：本合同由以下雙方簽訂并遵守：[購房人名稱]（以下簡稱甲方）與[銷售方名稱]（以下簡稱乙方）。甲方同意以按揭貸款方式購買乙方所售商品房，雙方同意遵守以下條款及條件。一、合同內(nèi)容：1.1商品房信息：乙方確認(rèn)向甲方出售的商品房信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋用途：-房屋所有權(quán)證號：1.2購房款及按揭貸款：-購房總價：人民幣[購房總價]元；-首付款金額：人民幣[首付款金額]元；-按揭貸款金額：人民幣[按揭貸款金額]元；1.3按揭貸款方式：-貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]；-貸款利率：[__%]，貸款利率可根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行調(diào)整；-還款方式：等額本息-貸款期限：[__]年；-其他關(guān)于按揭貸款的約定：1.4交房及過戶手續(xù):-交房日期：[具體日期]；-過戶手續(xù)辦理期限：[具體日期]；-過戶費用由：[甲方/乙方]承擔(dān)；-房屋過戶前，甲方須確保相關(guān)貸款已經(jīng)辦理完畢。1.5附加條件：-[列舉其他雙方協(xié)商確定并需要在合同中明確的附加條件]二、合同生效及解除：2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付并辦理過戶手續(xù)之日終止。2.2在合同有效期內(nèi)，如乙方無法履行合同約定，嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已付的款項。2.3在合同有效期內(nèi)，如甲方無法履行合同約定，嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。三、違約與爭議解決方式：3.1如一方未履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗ǘㄟ`約金。3.2雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交法院訴訟。四、其他條款：-本合同涉及的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方雙章確認(rèn)。甲方（購房人）：乙方（銷售方）：簽名：_________簽名：_______日期：_________日期：_______按揭貸款方式購買商品房合同(第三篇)合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（貸方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）】身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（借方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）】身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商品房的按揭貸款方式達(dá)成以下合同：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額大寫】）。1.2上述貸款金額將以現(xiàn)金形式支付至乙方提供的指定賬戶，并根據(jù)雙方約定的還款計劃進(jìn)行分期還款。第二條利率和費用2.1按揭貸款利率為【利率】%（大寫：【利率大寫】）。2.2乙方應(yīng)按照貸款金額的【還款百分比】%（大寫：【還款百分比大寫】）支付一次性手續(xù)費作為貸款的相關(guān)費用。2.3在還款過程中，如乙方逾期未支付，則甲方有權(quán)按照【逾期利率】%（大寫：【逾期利率大寫】）收取逾期利息。第三條還款方式3.1按揭貸款分為【還款方式】方式，乙方應(yīng)按照還款計劃的約定，按時足額進(jìn)行還款。3.2乙方可通過自動扣款、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行還款操作。第四條保險責(zé)任4.1為保障借貸雙方的權(quán)益，乙方在按揭貸款期間應(yīng)購買合適的住房保險和貸款人保險。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理以上保險，并將保單及繳費憑證提交給甲方備案。第五條提前還款5.1如乙方在貸款期限內(nèi)提前償還貸款，應(yīng)提前【提前還款天數(shù)】天書面通知甲方，在提前還款時，乙方需支付相應(yīng)利息和手續(xù)費。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的提前還款請求，并在雙方達(dá)成一致后進(jìn)行相關(guān)操作。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，未按時足額還款，甲方有權(quán)采取法律途徑追究乙方的責(zé)任，并可要求乙方支付逾期利息及違約金。6.2如乙方未按約定辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，甲方有權(quán)視情況采取適當(dāng)措施以保障借貸雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后