房屋買賣合同書含土地使用權(quán)合集

房屋買賣合同書（含土地使用權(quán)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在************(建筑面積*****平方米，貯存室*****平方米，產(chǎn)權(quán)證號*******)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫**********；即人民幣小寫*******。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金*******，即小寫*******。四、乙方支付定金之日起**個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由*****方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：******)，空調(diào)兩臺(型號：******)，熱水器(型號：******)，浴霸(型號：******)，飲水機(型號：******)，音響兩臺(型號：******)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****簽訂地點：******簽訂地點：**********年**月**日****年**月**日房屋買賣合同書含土地使用權(quán)(第二篇)房屋買賣合同書合同編號：_____________甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于甲方是合法擁有并享有相應(yīng)土地使用權(quán)的房屋所有人，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.根據(jù)土地登記的資料，房屋所在地為：[房屋地址]。2.房屋的具體面積為：[房屋面積]平方米。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)、用途及規(guī)劃用途為：[房屋結(jié)構(gòu)/用途/規(guī)劃用途]。4.房屋權(quán)屬證明編號為：[證明編號]，證明機關(guān)為：[證明機關(guān)]。5.土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號]，土地使用權(quán)期限為：[使用權(quán)期限]。第二條房屋買賣價款及支付方式1.房屋的買賣總價款為：[總價款]（大寫：[總價款(大寫)]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋買賣價款：（1）[首付款比例]的買賣價款，即：[首付款金額]（大寫：[首付款金額(大寫)]），在簽署本合同之日起[__]日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余買賣價款，即：[剩余買賣價款]（大寫：[剩余買賣價款(大寫)]），在[約定交付日期]前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付日期為：[約定交付日期]，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋全部清空，包括移除所有個人財物。2.乙方在收到房屋后，即可委托相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶所需的一切費用。第四條房屋狀況和質(zhì)量1.甲方保證出售的房屋擁有合法土地使用權(quán)，并無任何權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋內(nèi)部及附屬設(shè)備設(shè)施的狀況符合國家相關(guān)規(guī)定，并無嚴(yán)重質(zhì)量問題。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及違約責(zé)任1.甲方在收到買賣價款后，應(yīng)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相應(yīng)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2.若任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的[違約金比例]%。第六條爭議解決1.本合同解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相應(yīng)法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。附件：__________。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效。3.本合同摘要：摘要：[摘要內(nèi)容]Title:[ContractTitle]【甲方】【乙方】簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________房屋買賣合同書含土地使用權(quán)(第三篇)房屋買賣合同書含土地使用權(quán)甲方：[賣方姓名/公司名稱]證件號碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]證件號碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房屋買賣事項達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2土地使用權(quán)人：[土地使用權(quán)人姓名/公司名稱]1.3土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]第二條房屋交付與接收2.1甲方自本合同生效之日起，按照以下約定將房屋交付給乙方：[具體交付事項和日期]2.2乙方收到房屋并驗收后，應(yīng)向甲方支付全款。第三條交付之后的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方自交付之日起不再承擔(dān)任何房屋損壞的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但因甲方的故意或重大過失造成的房屋損壞除外。3.2自房屋交付之日起，乙方須自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)及使用等責(zé)任。3.3若因乙方過錯，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞的情況，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第四條房屋價格與付款方式4.1該房屋的總價為：[房屋總價]。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時向甲方支付房屋購買價款的[首付款比例]作為首付款。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付房屋剩余購買價款。第五條合同終止與解除5.1本合同在下列情況下終止：-雙方協(xié)商一致解除；-任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方繼續(xù)履行變得不可能的；-依法或依約解除。5.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議的約定進(jìn)行相應(yīng)處理。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由甲、乙方協(xié)商解決；7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一