2024年二手房購房協(xié)議電子版（2篇）

第4頁共4頁2024年二手房購房協(xié)議電子版賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實行。第一條乙方附和收購甲方具有坐落在____市____區(qū)_____具有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、居處、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳情見土地房子權(quán)證第____號）第二條上述房產(chǎn)生意的報價為：單價：人民幣_____元平方米，總價：人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣_____元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩下房款人民幣_____元整央求銀行按揭（如銀行實習(xí)閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方），并于銀行放款當日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩下房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當日交給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運用，并應(yīng)在交房當日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分管甲乙兩端應(yīng)遵循國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。經(jīng)兩端洽談，生意稅費由____方承當，中介費及署理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承當。第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_____內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，托付署理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)生意基地一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。第十二條兩端約好的別的事項：出賣方（甲方）_____收購方（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____署理人（甲方）_____署理人（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：____期：____年____月_____鑒證日期：____年____月_____2024年二手房購房協(xié)議電子版（二）二手房購房協(xié)議書甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________住所（地址）：____________________電話：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________住所（地址）：____________________電話：____________________鑒于甲方愿意購買乙方所有權(quán)歸乙方所有的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：乙方所有房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________第二條購房價格乙方同意將以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，總價為_________人民幣（大寫：__________________）。第三條交付及過戶1.協(xié)議簽訂之日起，甲方已支付乙方房款定金______人民幣（大寫：__________________）作為買房意向金。2.雙方約定，在協(xié)議簽訂之日起_________天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。3.甲方在簽署本協(xié)議之時，支付房屋交易款的______%作為買房首期款，乙方收到首期款后，在__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并交付房屋。4.甲方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過戶所需的各類稅費及相關(guān)手續(xù)費等。第四條產(chǎn)權(quán)證辦理乙方同意在收到甲方首期款后，積極協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛。第五條房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)保證房屋在過戶之日起即處于可用狀態(tài)，不存在已知隱患。2.甲方在收到房屋所有權(quán)證明之后的_______天內(nèi)進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量、裝修及其它問題，乙方應(yīng)負責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.甲方應(yīng)在驗收合格后_______天內(nèi)支付房屋所有權(quán)價款的剩余款項。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，拒不辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返還買房意向金，并承擔(dān)違約金______%的直接損失。2.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，未按約定時間支付房屋所有權(quán)價款的剩余款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方首期款作為違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)違約金______%的直接損失。第七條爭議解決因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充必須以書面形式進行