2024年個人地下停車位租賃合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人地下停車位租賃合同標準版本甲方：_____乙方：_____乙方在充分理解、認可《z一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對z一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在z一期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、乙方向甲方租賃z一期地下室____號車位，租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止。二、車位月租金為人民幣____元（大寫____佰元）（使用未滿一個月的按一個月計算租金），月車位管理費為人民幣____元（大寫佰元），押金為人民幣____元（大寫佰元）。乙方在簽訂合同時，須繳納押金（此項押金租賃期滿時退還）和首月的車位租金、管理費；次月起的服務(wù)費應(yīng)在當月____號前繳清，逾期交費乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費總額千分之一的滯納金。如乙方逾期____日仍不繳清車位租金、管理費的，甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人，并從押金中扣除所欠費用。三、該車位由z市z物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔修復(fù)和賠償責(zé)任。四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責(zé)。六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位，則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同，否則，租賃期限屆滿后，甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動解除，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方，在同等價格的前提下，乙方對本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán)，則應(yīng)在接到甲方書面通知之日起內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議，否則，視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán)，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。車輛車型：_____車牌號碼：_____車身顏色：_____甲方：_____乙方：_____代表：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____電話：_____幢房：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人地下停車位租賃合同標準版本（二）甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）鑒于甲方擁有一（1）個地下停車位，并愿意將該停車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同租賃期限為從（起始日期）至（終止日期），共計（租賃總天數(shù)）天。雙方不得擅自解除合同或終止租賃期限。第二條租金及支付方式1.乙方租用甲方的地下停車位，每個月的租金為（租金金額）元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)及規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方的地下停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)借給他人或進行賭博、違法、違規(guī)活動。2.甲方保證租賃期間停車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方將承擔相應(yīng)責(zé)任并退還乙方相應(yīng)租金。3.乙方在使用停車位期間，應(yīng)妥善保管停車位防盜、防損，如有損壞，需承擔維修費用。4.乙方在使用停車位期間，請自覺遵守道路交通法規(guī)，不得占用他人停車位，如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致糾紛，由乙方承擔全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同并收回停車位使用權(quán)，已支付租金不予退還。2.如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)終止合同并追究相應(yīng)責(zé)任。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；2.本合同一經(jīng)簽署，具有合同法律效力；3.雙方互相承認并遵守合同約定的條款。第六條合同解除1.租賃期滿后，本合同自動解除；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，經(jīng)雙方簽字后生效。第七條爭議解決雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不