2024年租賃商鋪合同簡(jiǎn)單版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租賃商鋪合同簡(jiǎn)單版出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：(簽章)電話：乙方：(簽章)電話：____年____月____日2024年租賃商鋪合同簡(jiǎn)單版（二）商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是______的法定代表人，擁有位于______的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意租用該商鋪經(jīng)營(yíng)______業(yè)務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪及租金1.甲方同意將位于______的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為______平方米，租賃期為______年，起租日期為______。2.乙方同意支付每月租金______元，租金不含稅。租金應(yīng)于每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.乙方需按期支付租金，逾期將按照實(shí)際逾期天數(shù)收取違約金，違約金比例為租金總額的______%。二、商鋪使用權(quán)1.乙方使用商鋪的權(quán)利僅限于______業(yè)務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。2.乙方有責(zé)任妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪和周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)商鋪使用的法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或損害商鋪?zhàn)赓U標(biāo)的的行為。三、裝修和維修1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修期限為______，裝修過程中如有損壞商鋪設(shè)施或造成影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.商鋪設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方商定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。四、租賃期滿1.租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，若達(dá)成一致意見，則需重新簽訂租賃合同。2.若乙方未在租賃期滿前______日內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將商鋪出租給他人。五、違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定或擅自變更合同內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款所產(chǎn)生的違約金。3.如因嚴(yán)重違約行為造成對(duì)方損失，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署、執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議處理均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿終止。4.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂