2024年房產(chǎn)贈與子女離婚協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年房產(chǎn)贈與子女離婚協(xié)議1.格式贈與合同甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送_____（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的_____（標的物）贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證等）二、贈與物的交割（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）。三、乙方應在____期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。四、本合同自____日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽、蓋章）乙方：_____（簽、蓋章）____年____月____日2.說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領取贈與物的權(quán)利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：（1）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。（2）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。（3）合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。贈與合同（公民類）甲方：_____（贈與方）乙方：_____（受贈方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：1.甲方將_____贈與乙方（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）2.甲方將于_____（時間）在_____（地點）將贈與物交付給乙方3.甲方承擔____的責任義務4.甲方享有_____權(quán)利（明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）5.乙方應于_____（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不生效力。6.其它甲方：_____簽：_____蓋章：_____住址：_____電話：_____乙方：_____簽：_____蓋章：_____住址：_____電話：_________年____月____日贈與合同（公民類附義務）甲方（贈與方）：_____（姓名）乙方（受贈方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議1.贈與物的狀況（包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____（明確甲方的權(quán)利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）3.甲方享有____的權(quán)利（明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）4.乙方為接受贈與應履行下述義務（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）5.其它甲方：_____住址：_____電話：_____簽：_____蓋章：_____乙方：_____住址：_____電話：_____簽：_____蓋章：_________年____月____日2024年房產(chǎn)贈與子女離婚協(xié)議（二）協(xié)議書本協(xié)議書由（甲方）_________和（乙方）_________于____年__月__日在合法婚姻關系解除的前提下，就甲方向乙方贈與子女（姓名）_________的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、贈與物及價值1.1根據(jù)甲方的意愿，甲方?jīng)Q定向乙方贈與共同子女（姓名）_________一套房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________，面積約為_________平方米，現(xiàn)市場估值約為_________萬元。1.2甲方向乙方贈與的房產(chǎn)將由雙方約定的受贈人（子女）繼承，贈與人無權(quán)撤銷或變更。二、贈與條件2.1受贈人（子女）在完全接受贈與物后，將成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有包括但不限于使用、處置、出租、出售等權(quán)利。2.2受贈人（子女）有義務對房產(chǎn)進行合理和謹慎的管理和使用，確保房產(chǎn)保持其原有價值并能夠正常使用。三、離婚協(xié)議3.1本贈與事宜在雙方離婚后生效，甲方和乙方自離婚生效之日起應盡快辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給受贈人。3.2若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應承擔因此產(chǎn)生的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3甲方與乙方離婚后，雙方對贈與物所產(chǎn)生的權(quán)益及義務互不干涉，無論是甲方還是乙方均無權(quán)干涉受贈人對房產(chǎn)的所有權(quán)以及與房產(chǎn)相關的一切事務。四、其他約定4.1雙方保證本協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，并對雙方的權(quán)益和義務負有相應的責任和義務。4.2如本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則以有關法律法規(guī)的規(guī)定為準。五、協(xié)議變更和解除5.1本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署修改協(xié)議生效。5.2本協(xié)議可按雙方意愿隨時解除，但解除協(xié)議須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署解除協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方由于本協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。七、附則7.1