2024年冷庫租賃協(xié)議標準模板（3篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃協(xié)議標準模板根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結(jié)算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____期：____日期：_____2024年冷庫租賃協(xié)議標準模板（2）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于，甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的冷庫出租公司，乙方希望租賃甲方的冷庫進行冷藏儲存，雙方本著互惠互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條：租賃冷庫內(nèi)容及費用1.1甲方同意將其位于（冷庫地址）的冷庫租給乙方使用，作為乙方的冷藏儲存場所。1.2租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）。1.3租賃費用為每月人民幣（租金）元整，乙方每月應按時支付給甲方。租金支付方式為（支付方式）。1.4乙方應在租賃起始日前向甲方支付一個月的租金作為押金，租賃期滿后押金將無息返還給乙方（如無乙方拖欠租金等情況）。第二條：冷庫使用和維護2.1乙方租賃冷庫后，須嚴格按照甲方的規(guī)定使用，并保證冷庫內(nèi)的貨物符合相關要求，不得存儲違禁物品。2.2乙方需按時支付租金，并保證不拖欠租金。若乙方在租賃期內(nèi)有逾期付款情況，甲方有權要求乙方補繳滯納金。2.3乙方須采取適當?shù)姆雷o措施，保證冷庫倉庫的安全和衛(wèi)生，防止火災和事故的發(fā)生。2.4乙方需負責自己的貨物的運輸、裝卸、搬運以及儲存等，如發(fā)生運輸過程中的貨物損壞、丟失等，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。2.5甲方有權在提前（時間）通知乙方的情況下進入冷庫進行例行維護和檢查，乙方需積極配合。第三條：租賃期限變更3.1如乙方需延長租賃期限，須提前（時間）向甲方書面或口頭提出，并征得甲方同意。3.2如乙方在租賃期結(jié)束后仍需要繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第四條：違約責任4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權采取以下措施之一或多種：a)催告乙方補繳租金，并要求支付滯納金；b)暫停冷庫使用權；c)解除合同。4.2若乙方違反協(xié)議其他條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所承擔的損失等。第五條：合同解除5.1本協(xié)議期滿，即自然終止。5.2如乙方未能按本協(xié)議約定的條款履行合同義務，甲方有權解除合同。5.3雙方一致同意解除合同的，應書面表示，并在（解除日期）前提前（時間）通知對方。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交有管轄權的法院解決。第七條：其他約定事項7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補充約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在協(xié)議期限屆滿后終止。7.4本協(xié)議的修改、解除或補充協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式進行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年冷庫租賃協(xié)議標準模板（3）冷庫租賃協(xié)議甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】一、租賃物品1.1甲方同意將其所擁有的位于【具體地址】的冷庫(以下簡稱“租賃物品”)出租給乙方使用，租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。1.2租賃物品的具體規(guī)格、數(shù)量等詳細信息詳見附件一。二、租金及付款方式2.1租金總額為【具體金額】，租賃期限內(nèi)乙方需按照約定時間以【支付方式】支付租金。2.2如乙方延遲支付租金，甲方有權按照【逾期利率】的標準向乙方收取逾期費用。三、使用與維護3.1乙方在使用租賃物品時應當遵守相關規(guī)定，不得私自改動、轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途。3.2乙方應妥善保管租賃物品，如有損壞或丟失應及時通知甲方并承擔修復或賠償責任。四、保險責任4.1租賃期間，租賃物品如發(fā)生意外損壞或災害情況，應由乙方向其自行購買相應的保險進行賠償。4.2如因不可抗力導致租賃物品毀損，責任方應按照相關法律規(guī)定承擔相應的責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應對對方承擔相應的違約責任。5.2若因乙方過失導致租賃物品損壞嚴重影響使用，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償相應損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由雙方平等協(xié)商解決爭議。6.2如無法協(xié)商解決，應提交至【仲裁機構/法院】進行解決。七、其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，附件一為本協(xié)議的有效組成部分。以