2024年北京市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年北京市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人(甲方)：證件編號(hào)：承租人(乙方)：證件編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于市區(qū)街道辦事處建筑面積____平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名：___________。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：居住;除此之外乙方不得作為其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。(二)居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證手續(xù);第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___元整(?：)支付方式：一次性付清.(二)押金：人民幣_(tái)___元整(?：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用均由租住方乙方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付重大房屋維修的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況可即時(shí)解除此合同。按照違約處理。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式3份，其中甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_____承租人(乙方)簽章：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年北京市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人租房合同本合同由以下雙方于2024年xx月xx日簽署：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方出租的北京市租賃房屋進(jìn)行租賃協(xié)議的簽訂。協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：居住用途4.房屋配置：（簡(jiǎn)要描述）5.房屋現(xiàn)狀：房屋整體正常并具備基本設(shè)施。二、租賃期限1.租賃起始日期：2024年xx月xx日起2.租賃終止日期：2024年xx月xx日止三、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方每月于5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、押金及退還1.押金金額：人民幣（大寫）。2.押金支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.押金退還：在本合同期滿且乙方履行了租賃期限及合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。退還方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、居住權(quán)益和義務(wù)1.居住權(quán)益：乙方依法享有居住權(quán)益，可以使用房屋內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備。2.居住義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，妥善使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔衛(wèi)生和安全。3.違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定而引起糾紛或損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿：租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)居住，應(yīng)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方再次簽訂續(xù)租協(xié)議。2.續(xù)租條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。七、解除合同1.合同解除：主要包括以下情況：a)合同期滿，甲乙雙方協(xié)商解除合同；b)乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲乙雙方協(xié)商解除合同。2.解除責(zé)任：根據(jù)解除原因，解除責(zé)任由違約方承擔(dān)。八、其他事項(xiàng)1.合同變更：未