2024年個人房屋買賣合同參考范本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋買賣合同參考范本甲方(賣房人)：_____身份證號碼：_____乙方(買房人)：_____身份證號碼：_____一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在_____，全部使用面積為_____㎡，建筑結(jié)構(gòu)為_____，2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元整(____元)。1、乙方在____年____月____日一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出收據(jù)。2、甲方收到乙方所有房款后于____年____月____日將《集體土地使用證》和《____縣房屋契證》交給乙方。三、甲方在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。五、經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。八、本合同書在雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個人房屋買賣合同參考范本（二）個人房屋買賣合同合同編號：2024-XXX出賣方（甲方）：姓名：[出賣方姓名]證件號碼：[出賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[出賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]購買方（乙方）：姓名：[購買方姓名]證件號碼：[購買方證件號碼]聯(lián)系地址：[購買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下買賣合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[出賣方/共有人/其他]第二條房屋價格和付款方式2.1房屋總價：人民幣[總價數(shù)字大寫]（￥[總價數(shù)字小寫]）。2.2乙方購買該房屋的貨幣支付方式為：[一次性支付/分期支付]，具體分期支付時間和金額如下：-第一期支付時間：[支付時間]金額：人民幣[金額數(shù)字大寫]（￥[金額數(shù)字小寫]）。-第二期支付時間：[支付時間]金額：人民幣[金額數(shù)字大寫]（￥[金額數(shù)字小寫]）。-其他分期支付時間和金額按照雙方協(xié)商一致確定，需在本合同簽署日起10日內(nèi)書面確認。第三條房屋權(quán)益及附屬設(shè)施3.1房屋權(quán)益：房屋權(quán)益歸屬乙方所有。3.2附屬設(shè)施：房屋附贈的設(shè)施包括但不限于：[列舉相關(guān)設(shè)施]。第四條房屋交付和驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽署日起[交付時間]內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。4.2驗收標準：乙方應(yīng)在接受房屋交付后[驗收時間]內(nèi)，對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并要求修復。4.3延期交付：若因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，每延遲一天需支付違約金[違約金金額]給乙方。第五條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方應(yīng)在約定時間和條件下將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。-甲方應(yīng)保證所出售的房屋是合法擁有的，并不存在他人占有或他權(quán)益存在。-乙方接受交付后，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等法律文件。-甲方應(yīng)承擔因房屋拆遷或其它原因?qū)е碌姆杉m紛。-甲方負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)過戶費用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方應(yīng)按合同約定時間和方式支付房屋購買款項。-乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題須及時通知甲方。-乙方應(yīng)妥善保管房屋并支付相關(guān)費用如物業(yè)費、水電費等。-乙方應(yīng)在交付房屋時辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：-若甲方未能按約定時間將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日房屋總價萬分之[違約金比例]的違約金。-若甲方提供的房屋存在合法問題，甲方應(yīng)承擔返還房屋總價兩倍的違約金。-若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價10%的違約金。6.2乙方違約責任：-若乙方未按合同約定時間和方式支付購買款項，乙方應(yīng)支付甲方每日房屋總價萬分之[違約金比例]的違約金。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，