2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版（2篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版出租方：_____身份證號：_____承租方：_____身份證號：_____甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租____市____小區(qū)地下停車位，車位號碼是____號。二、租期期限及車位租金：自____年____月____日至____年____月____日止，租金合計人民幣____元。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費由甲方承擔。三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留臵乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責。八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前____月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版（二）地下車位租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）住所：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）住所：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為地下車位的合法所有人，且具備出租的權(quán)利，乙方有意租賃甲方所擁有的地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條地下車位甲方為乙方出租位于_____________小區(qū)的地下車位，車位編號為______________（以下簡稱車位），具體位置和面積如下：位置：______________面積：______________平方米第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_________年，自________年___月___日至________年___月___日。如需續(xù)租，則雙方應(yīng)在租賃期滿前提前______天書面協(xié)商。續(xù)租期限和租金等事項需另行協(xié)商確定。第三條租金和付款方式1.乙方同意每個月向甲方支付租金人民幣（以下簡稱“元”）____________元，租金支付方式為（請選擇適用項）：()按月付清()季付()半年付()年付2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為（請選擇適用項）：()現(xiàn)金支付()銀行轉(zhuǎn)賬()支付寶/微信支付3.如乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的比例為______%。第四條使用權(quán)和管理費1.乙方在租賃期間擁有車位的使用權(quán)，使用期限為租賃期限內(nèi)的每天_________時至_________時。乙方無權(quán)將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.甲方有權(quán)收取車位的管理費，管理費金額為每年人民幣____________元，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間向甲方繳納管理費。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負責對車位進行維修和保養(yǎng)，保證車位的正常使用。2.若車位因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換新的車位。3.若車位因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換車位所需的費用。第六條違約責任1.若甲方違反租賃合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方違反租賃合同的約定，包括但不限于拖欠租金、違規(guī)使用車位等行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付相當于剩余租期內(nèi)租金總額______%的違約金作為賠償。第七條合同變更和解除1.雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，另行簽訂書面變更協(xié)議。2.出現(xiàn)以下情況之一，均可解除本合同：(1)出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致車位喪失使用價值的；(2)甲方存在違約行為，且經(jīng)乙方書面通知后仍不采取有效補救措施的。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，應(yīng)按照雙方書面協(xié)商的結(jié)果處理。2.本合同一式_______份，甲方、乙方各持_______份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方