2024年房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同范文甲方：_____乙方：_____應(yīng)甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_____房地產(chǎn)項目（下稱本項目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_____、_____、_____律師組成法律顧問組，_____律師擔任組長。法律顧問組的聘期自____年____月____日起至本項目結(jié)束止。本項目預計____年____月____日結(jié)束。二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責范圍法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：1.起草、修改本項目前期拆遷合同；2.參與本項目工程招投標事務(wù)，審查招投標文件；3.審查、修改本項目工程設(shè)計合同；4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同；6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；7.審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同；8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù)；9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議；10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價；11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動；12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務(wù)。三、法律顧問組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_____為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_____為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問組提供的工作條件在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式1.依據(jù)國家計委、司法部計價費（1997）____號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣____元，本協(xié)議簽訂時支付____元，____年____月____日支付____元。2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1_____10項服務(wù)時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎(chǔ)上，下浮____％另行收取代理費。3.法律顧問為辦理甲方事務(wù)在____市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴_____以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。六、雙方責任1.法律顧問組應(yīng)勤勉盡責，維護甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償。2.甲方應(yīng)如實向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的；（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；（3）甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。八、違約責任當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金____元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結(jié)束時自行失效。本項目結(jié)束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。十、爭議的解決本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同范文（二）房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同合同編號：_____甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方有意就房地產(chǎn)項目法律服務(wù)事宜進行合作，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下合同，共同遵守并執(zhí)行。第一條定義1.1甲方：指委托乙方提供法律服務(wù)的一方。1.2乙方：指接受甲方委托，提供法律服務(wù)的一方。1.3房地產(chǎn)項目：指由甲方開發(fā)建設(shè)的涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的項目。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求和要求，提供以下法律服務(wù)：a)協(xié)助甲方起草、審查與房地產(chǎn)項目相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等；b)提供法律意見和建議，協(xié)助甲方制定合規(guī)策略；c)參與房地產(chǎn)項目的談判、審批和交易過程，保護甲方合法權(quán)益；d)受委托參與訴訟、仲裁等糾紛解決程序，代表甲方進行法律辯護。2.2乙方在提供服務(wù)時應(yīng)確?？陀^、公正、專業(yè)，并遵守法律、法規(guī)以及行業(yè)準則要求。2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求的變化或相關(guān)法律法規(guī)的變化，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前書面通知甲方。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2若乙方無法按時完成全部服務(wù)，須提前書面通知甲方，并說明原因。雙方可協(xié)商終止合同或延長服務(wù)期限。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：a)根據(jù)實際服務(wù)情況和工作量，雙方商定服務(wù)費用及支付方式；b)如因乙方違約或未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還或減免相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，不得泄露或使用于非法目的。5.2雙方在接觸到對方涉及商業(yè)秘密和機密信息后，應(yīng)自行采取必要的保密措施，包括但不限于限定員工范圍、加密文件、禁止外泄等。第六條不可抗力6.1對于因不可抗力事件導致無法履行合同的，受影響的一方可暫時免除或延期履行其在本合同中的義務(wù)，但雙方應(yīng)盡最大努力減小不可抗力事件的影響，并及時通知對方。6.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。第七條違約責任7.1若一方違反本合同約定，使得對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方的損失。7.2若一方違反本合同約定，嚴重損害了對方的利益，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同解除8.1本合同的解除應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。8.2以下情況可作為一方解除本合同的理由：a)另一方嚴重違反合同約定，并在合理期限內(nèi)無法糾正；b)另一方不可抗力事件持續(xù)或超過合同約定的免責期限。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力以及履行應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，則可提交有管轄權(quán)的法院解決。