2024年中介房屋租賃合同常規(guī)版（2篇）

第4頁共4頁2024年中介房屋租賃合同常規(guī)版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1、甲方將其擁有的位于____區(qū)的房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為____平方米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1、該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣____元整月，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：_____乙方：_____丙方：_____簽字蓋章：_____簽訂日期：_____2024年中介房屋租賃合同常規(guī)版（二）房屋租賃合同甲方：[房屋出租方姓名/公司名]乙方：[租客姓名/公司名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋租賃期限：[租賃起止時間]5.租金金額：[租金金額及支付方式]6.押金金額：[押金金額]7.工具家具設(shè)備清單：[如有則列明]8.租賃狀態(tài)：[當(dāng)前房屋狀態(tài)及其他特殊約定]第二條租賃條件1.甲方保證所出租的房屋是合法擁有并具備出租條件的。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方須認(rèn)真履行租賃合同，不得違法使用房屋，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。對于租賃期間的損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方必須按時支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔。若乙方不配合或造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)提前通知乙方對房屋進(jìn)行維修和改造，乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限為[租賃起止時間]，以日歷計(jì)算。2.若乙方在租賃到期前十五天內(nèi)提出續(xù)租意愿，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致意見，可簽訂續(xù)租協(xié)議。3.若乙方未在租賃到期前十五天內(nèi)提出續(xù)租意愿或雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，則默認(rèn)該房屋不再繼續(xù)租賃。第四條租金與押金1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，支付方式為[支付方式]。租金每月[每月租金金額]，于每月[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付相應(yīng)的押金，押金金額為[押金金額]，若無損壞及欠款，返還乙方。押金不得用于支付租金。3.若乙方逾期付款，則每逾期一天應(yīng)加收相當(dāng)于租金金額千分之五的滯納金。第五條房屋維修與損壞1.甲方負(fù)責(zé)房屋大部分維修，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在破損、漏水等問題應(yīng)及時通知甲方，以便及時修復(fù)。乙方應(yīng)避免擅自修復(fù)房屋問題。3.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔和整潔。第六條合同解除1.合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人自動解除合同，乙方應(yīng)退還房屋并清空房屋內(nèi)物品，甲方應(yīng)退還押金。2.乙方提前終止合同，需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)其他費(fèi)用。3.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：a)法院判決解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致房屋毀壞無法繼續(xù)租賃；c)甲方的其他合法理由。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同中所有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生